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Location Local d'activités 518 m²65 Avenue Du General De Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne

5 224 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 058 € HT/an
Taxe foncière : 11 914 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m² à Champs sur Marne à proximité des axes routiers

AGILYS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518m² au sein du parc de Champs-sur-Marne. A proximité immédiate de l'axe A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 77_003141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface TotaleSurface ActivitéSurface BureauxParkings
Lot 1Activité/bureaux518 m²341 m²177 m²7

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Entrepôt:
- Site clos et sécurisé avec un portail électrique.
- Bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité
- Porte à quai
- HSP de 4 mètres
- Éclairage LED
- 7 places de stationnement extérieures

Bureaux :
- Faux plafond
- Climatisation

Emplacement

65 Avenue Du General De GaulleChamps-sur-Marne 77420

Transports

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Chelles - Gournay

4 km (soit 7 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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