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Location Local d'activités 518 m²65 Avenue Du General De Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 914 € HT/an
Taxe foncière : 11 914 €/an
4 706 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m².
Ce local dispose d'une porte de plain pied, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 4 places de parking privatives.
Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /01
Surface 518
Détail des surfaces Activités : 341 m² / Bureaux : 177 m²
Loyer m²/an HT HC 109
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
/01518Activités : 341 m² / Bureaux : 177 m²1090/7

Caractéristiques

- Entrée indépendante par lot
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Un Accès PL (ou quai) par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) à quai : 1

Emplacement

65 Avenue Du General De GaulleChamps-sur-Marne 77420

Transports

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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