3 438 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 058 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, QUAI DE DECHARGEMENT

  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cloisonnement amovible
À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur.
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai :1
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre 6 m
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 341 m²
Situation/Transports :
Bus 220, 421, 2281
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-champs (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 1419664-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités341 m²121 € HT-HC/m²/an17/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.99 m
  • Parking

Emplacement

65 Avenue Du General De GaulleChamps-sur-Marne 77420

Transports

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Chelles - Gournay

4 km (soit 7 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Sven Leforestier

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