Location Entrepôt 5 978 m² à 17 271 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
32 381 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 183 591 € HT/an

Location Entrepôt Combs La Ville 77380

  • Aire de manoeuvre 30 m
  • Accès A5 et N104
  • Site clos sécurisé
Le bâtiment logistique bénéficie d’une construction récente et fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités nécessitant des volumes importants et des infrastructures adaptées. Il est équipé d’une autorisation ICPE 1510, d’un système sprinkler de type ESFR conforme aux normes APSAD, ainsi que d’un bardage double peau assurant une isolation performante. Le site entièrement clos garantit un haut niveau de sécurité, renforcé par des dispositifs de contrôle et de surveillance.
La vaste aire de manœuvre permet la circulation et les opérations de chargement pour tout type de véhicules, y compris les ensembles routiers longs. L’environnement immédiat est orienté vers les activités industrielles et logistiques, offrant un cadre parfaitement compatible avec des opérations nécessitant des flux réguliers. L’ossature béton assure une grande stabilité structurelle tandis que la toiture en bitume assure la durabilité de l’ensemble.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et de l’autoroute A5, permettant des liaisons rapides avec les principaux hubs franciliens. Les transports en commun, notamment le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour toute activité logistique souhaitant s’implanter dans le secteur sud de l’Ile-de-France.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 1179589-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux592
RdcEntrepôts10 701
Total Cellule LOTS A-BActivités11 293Immédiate
1Bureaux271
RdcEntrepôts5 707
Total Cellule LOTS C-DActivités5 978Immédiate
Parkings-
Total17 271 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Quais de chargement : 17
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Franck Berthes

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