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Location Local d'activités 229 m² à 297 m²77127 Lieusaint

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 079 € HT/an
Taxe foncière : 16 896 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 229 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-E14940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/116229Activités : 144 m² / Bureaux : 85 m²1100/4
1/101297Activités : 212 m² / Bureaux : 85 m²1100/6
1/110242Activités : 170 m² / Bureaux : 72 m²1210/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Label RT2012
- Site sécurisé clôture et portail
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, SFR, Bouygues et Free
- Puissance électrique : triphasé 36 kva
- Hauteur libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3T/m2
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot minimum
- Aérothermes gaz dans l'activité
- 1 borne de recharge VE de 11 kVa par lot
- Panneau photovoltaïques raccordés directement sur le compteur de chaque lot
- Charpente métal bois
- 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle
- Luminaires sur canalis
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité Sanitaires doubles
- Prises électriques

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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