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Location Entrepôt 1 418 m² à 3 138 m²77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 791 € HT/an
À partir de
11 226 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - CELLULES D'ENTREPÔT - LIEUSAINT
DATA IMMO vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location, idéalement situées dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Cellule 2 – 1 418 m²
Entrepôt : 940 m²
Bureaux & locaux sociaux : 478 m²
Cellule 4 – 1 720 m²
Entrepôt : 1 388 m²
Bureaux & locaux sociaux : 332 m²
Accessibilité stratégique
Accès immédiat Autoroute A5
Connexion rapide à la N104
À 5 minutes du centre commercial Carré Sénart
Gare Lieusaint - Moissy (RER D) à 5 minutes
Un emplacement idéal pour activités logistiques, industrielles ou techniques recherchant accessibilité et visibilité.
Prestations techniques (pour chaque cellule)
2 accès poids lourds :
1 quai niveleur
1 porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,50 m)
Grande hauteur libre : 7,40 m à 7,90 m sous poutre
Chauffage par aérothermes eau chaude (12° par –7°C extérieur)
Désenfumage naturel : 2 % de la surface au sol en exutoires
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.
Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection personnalisée adaptée à votre cahier des charges.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot 2
ACTIVITE 940 m2
BUREAUX 478 m2
TOTAL 1 418 m2
LOC 95 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 4
ACTIVITE 1 388 m2
BUREAUX 332 m2
TOTAL 1 720 m2
LOC 95 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 328 m2
BUREAUX 810 m2
TOTAL 3 138 m2
LOC 95 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 2940 m2478 m21 418 m295 €immédiate
Lot 41 388 m2332 m21 720 m295 €immédiate
TOTAL2 328 m2810 m23 138 m295 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Accessibilité PMR

- Accès PL

- Accès indépendant

- Aire de béquillage

- Eclairage naturel 5%

- Eclairage par lampes à sodium

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès VL

SERVICES :

- Espaces verts

- Accès 24/24, 7/7

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux en bon état

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Emplacements de parking

- Hall d'accueil

- Moquette

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux en bon état

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature béton

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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JULIEN DESCHAMPS

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