Location Local d'activités 325 m² à 872 m²Innovespace Sénart, 333 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 872m2 dont 620m2 de stockage et 252m2 de bureaux idéalement situé sur le secteur de Lieusaint.
Le local dispose d'une belle hauteur sous poutre vous permettant de parfaitement organiser votre espace de stockage, d'une grande porte sectionnelle et de nombreuses places de parkings privatives.
LOYER TOUT COMPRIS HORS TVA MENSUEL : 10.134 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 325 m² AVEC 5 PARKINGS PRIVATIFS - LIEUSAINT (77)
Situé au sein du Parc du Levant, avenue Marguerite Perey à Lieusaint (77127), ce local d'activité d'environ 325 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique de Sénart, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté dans un site clôturé avec contrôle d'accès et gardien, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant activité, stockage et bureaux.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local développe une surface totale d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux, composée de :
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180 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité et au stockage ;
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145 m² à l'étage, aménagés en bureaux d'accompagnement.
La partie stockage bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte dédiée, facilitant les opérations de manutention et les flux quotidiens. Les bureaux sont climatisés pour un meilleur confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS
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Surface totale : 325 m²
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Surface d'activité et de stockage en rez-de-chaussée : 180 m²
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Surface de bureaux à l'étage : 145 m²
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5 places de stationnement extérieures privatives, dont 1 PMR
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Accès de plain-pied
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Porte d'accès à la partie stockage
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Rideau métallique à l'entrée
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Climatisation des bureaux
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Site clôturé avec contrôle d'accès
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Présence d'un gardien
ACCESSIBILITÉ
Le site bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de plusieurs axes structurants :
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Autoroute A5 avec liaison vers l'A6
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Francilienne (N104)
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Route nationale 6
Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec la gare RER de Lieusaint-Moissy (ligne D) et l'arrêt de bus Levant Marguerite Perey (ligne 25).