Location Local d'activités 325 m²77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 520 €/an
3 334 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Au sein du Parc du Levant, nous vous proposons à la location ou à la vente un lot en R+1 développant 325 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, bénéficiant de 5 parkings privatifs; La partie stockage est desservie par une porte de plain-pied, et les bureaux sont climatisés.
Les locaux sont aisément accessibles depuis l'A5.
Contrôle d'accès au site
Terrain clôturé
Climatisation
Rideau métallique à l'entrée
5 emplacements de parking dont 1 PMR
Surface RDC : 180 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5, liaison A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D)
Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25)
Prix de vente : 550 000 euros HD/hors honoraires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413583-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A 12
Type Bureaux
Surfaces 145
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A 12
Type Activités
Surfaces 180
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment BÂTIMENT A LOT 12
Type Activités
Surfaces 325
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 123,08 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 325 m²
Étage 5 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT A 12Bureaux145
RdcBÂTIMENT A 12Activités180
Total Cellule LOT 12BÂTIMENT A LOT 12Activités3251er juin 2026123,08 m²/an HT HC
BÂTIMENT AParkings-
Total325 m²
5 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 550 000 euros HD/hors honoraires

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 000 euros HT/HC
Prov. pour charges : 1 872 euros HT/an

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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