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Location Entrepôt 270 m²441 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint, 77127 LIEUSAINT

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

2 475 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 270m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un Bâtiment divisible neuf à partir de 265 m² à la location, rare sur la zone. Haute prestation.
Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel avec proximité immédiate de Carré-Sénart.
ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24 sur horloge, 2 places de parking par lot, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Aire de manœuvre.
Hauteur sous plafond: 6.65 m sous poutre
Accès livraison: 1 portes motorisées de plain-pied (3.5mx3.5m)
Électricité: Tarif bleu
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location:110 € HT HC /m² /an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2310_77_005_15_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	197
Niveau 1	Bureaux	73
Niveau 0	Terrain	324
Total		270

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 197

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 73

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 324

Nom étage Total

Surface 270

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

Emplacement

441 Avenue Marguerite Perey, 77127 LieusaintLIEUSAINT 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 19 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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