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Location Local d'activités 1 720 m²514 Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 639 € HT/an
Taxe foncière : 65 145 €/an
13 617 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Lieusaint, au coeur de la ville nouvelle de Melun Sénart, deux cellule à usage d'activités de 1720 m² et 1418m² avec bureaux d'accompagnement, bénéficiant de 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
Chaque cellules disposent de quais de déchargement ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied.
Ce parc, situé à proximité immédiate du Carré Sénart, est accessible depuis l'autoroute A5 et par bus depuis la gare RER D de Moissy-Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E1542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/4
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 1720
Détail des surfaces Activités : 1388 m² / Bureaux : 332 m²
Loyer m²/an HT HC 95
Parking sous-sol/Parking extérieur 19
Bât/Lot A/2
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 1418
Détail des surfaces Activités : 940 m² / Bureaux : 478 m²
Loyer m²/an HT HC 95
Parking sous-sol/Parking extérieur 31
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/4Activité / Bureaux d'accompagnement1720Activités : 1388 m² / Bureaux : 332 m²9519
A/2Activité / Bureaux d'accompagnement1418Activités : 940 m² / Bureaux : 478 m²9531

Caractéristiques

- Bureaux en open-space
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Optionnel : rafraichissement des bureaux par ventilo convecteurs
- Chauffage par eau chaude individuel dans l'activité
- Un accès poids lourds à quai et plain pied par lot
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz (central)
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,50
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 4
- Porte(s) à quai : 4
- 112 places de parkings

Emplacement

514 Avenue Marguerite PereyLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 19 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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