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Location Entrepôt 590 m² à 5 479 m²77127 LIEUSAINT

À partir de
5 384 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 272 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 5479m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant d'une surface de 5 479 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/A5.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Local de charge
•Réfectoire
•Salle de réunion
•Locaux sociaux
•Accès gros porteurs
•Aire de manœuvre
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 9 m
ACCÈS LIVRAISON :
•6 portes à quai
•3 portes de plain-pied
RUBRIQUES ICPE :
•1510 déclaratif
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 600 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Accès quai : 6
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
Autorisation immeuble : ICPE 1510 déclaratif
RIA : oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : L_2412_77_006_22_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4889 m²110 € HT-HC/m²/an16/01/2026
1Bureaux590 m²110 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

LIEUSAINT 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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