Location Local d'activités 1 418 m² à 3 138 m²Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 791 € HT/an
À partir de
11 226 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Lieusaint 77127

Dans un parc clos et sécurisé, à proximité de Carré Sénart, nous vous proposons à la location des lots rénovés à usage d'activité et bureaux. La partie activté/stockage bénéficie d'une très belle hauteur sous poutre et les bureaux sont climatisés
Site clos et sécurisé
Accès par un portail électrique équipé de visiophonie
Bornes de recharge véhicules électriques
Hall d'accueil sécurisé par porte vitré et visiophonie
Climatisation réversible dans les bureaux
Chauffage par pompe à chaleur (selon les lots)
Eclairage LED basse consommation + éclairage naturel
Puissance électrique : tarif Jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2328 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre max. ss poutre : 9,85 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A 5a (Entrée Carré Sénart, Lieusaint, Savigny le Temple), A 5a (Sortie Carré Sénart, Savigny le Temple)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Levant Marguerite Perey (3727)
Borne de recharge ARC EN CIEL SUBLIMATION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1181987-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12Bureaux47815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Rdc2Activités94015% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités1 418Immédiate95 m²/an HT HC24,79 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 2
14Bureaux33215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance4
Rdc4Activités1 38815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance4
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités1 720Immédiate95 m²/an HT HC24,79 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 4
Total3 138 m²
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 478
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 940
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 1 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 4
Type Bureaux
Surfaces 332
Étage Rdc
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 1 388
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 1 720
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 138 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.85 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Avenue Marguerite PereyLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 19 min à pied)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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