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Location Entrepôt 4 149 m² à 5 479 m²77127 Lieusaint

À partir de
38 033 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 312 € HT/an
Taxe foncière : 49 705 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt indépendant A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 4 149 m² jusqu'à 5479 m².
Situé sur la commune de Lieusaint, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs (A5, A6, N104).
Les lots développent respectivement 5 479 m² et 4 149 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement. Chaque lot dispose de quais, accès plain-pied, hauteur 9 m, charge au sol 5T/m² et accès gros porteurs. L'ensemble bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-E56238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bâtiment AActivité / Bureaux d'accompagnement5479Activités : 4889 m² / Bureaux : 590 m²11026
Bâtiment BActivité / Bureaux d'accompagnement4149Activités : 4049 m² / Bureaux : 100 m²11029

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- HSP : 9 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Local de charge
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Porte d'accès plain-pied : 3
- Porte d'accès à quai : 6
- Salle de charge avec porte coupe-feu
- Mur : Bardage double peau
- Accessibilité type véhicule : Tous porteurs
- Couverture : Bac acier isolé
- Structure : Béton
- Climatisation : Réversible

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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