Location Local d'activités 71 m² à 808 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 71 m² à 808 m²77127 Lieusaint

À partir de

678 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 434 € HT/an

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Location Local d'activités Lieusaint 77127

Aisément accessible depuis l'autoroute A5, nous vous proposons à la location les dernières cellules disponibles à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement au sein d'un programme neuf répondant à la RT2012
Site clos et sécurisé, avec accès par portail coulissant motorisé
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé
Bureaux en open-space
Panneaux rayonnants électriques
Doublage périphérique avec isolation complémentaire
Résistance plancher mezzanine : 450 kg/m²
Prises électriques sur plinthes périphériques
Interphone 5G
Surface RDC : 593,29 m²
Surface terrain : 8051
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage béton, surfacé quartz
Eclairage Led
Electricité tarif bleu 12 kVa triphasé par cellule
Voirie lourde
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la fiscalité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1189337-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	197 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	199 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	197 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Bureaux	73 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Bureaux	71 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Bureaux	71 m²	115 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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