Location Entrepôt 1 187 m² à 12 510 m²Bât Sénart 5, Boulevard D'Italie, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 873 € HT/an
Taxe foncière : 23 918 €/an
À partir de
7 587 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Lieusaint 77127

Proche de la Francilienne (N104), au sein du Parc d'Activité Parisud dans la plateforme logistique de Garonor bénéficiant d'une ICPE 1510, nous vous proposons à la location des lots à usage d'entrepôt.
Aires de manoeuvre : 27 m et 30 m
Gardiennage sur site
Agent de sécurité incendie 24h/24
Station service PL
Parkings VL et PL
Locaux sociaux
Détection automatique d'incendie
Chauffage : hors gel
Surface RDC : 11474 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Parisud Jean Monnet (Ligne 52)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 509
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 509
Type Entrepôts
Surfaces 1 039
Étage Total Cellule LOT 509
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 509
Type Entrepôts
Surfaces 1 187
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 510
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 510
Type Entrepôts
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule LOT 510
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 510
Type Entrepôts
Surfaces 1 232
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 511
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 511
Type Entrepôts
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule LOT 511
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 511
Type Entrepôts
Surfaces 1 232
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 512
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 512
Type Entrepôts
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule LOT 512
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 512
Type Entrepôts
Surfaces 1 232
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 513
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 513
Type Entrepôts
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule LOT 513
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 513
Type Entrepôts
Surfaces 1 232
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 514
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 514
Type Entrepôts
Surfaces 1 084
Étage Total Cellule LOT 514
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 514
Type Entrepôts
Surfaces 1 232
Disponibilité octobre 2026
Étage 1
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 515
Type Bureaux
Surfaces 148
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique 515
Type Entrepôts
Surfaces 1 108
Étage Total Cellule LOT 515
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 515
Type Entrepôts
Surfaces 1 256
Disponibilité octobre 2026
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOTS 503-504
Type Entrepôts
Surfaces 2 582
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Bât Sénart 5 - Belgique LOT 508
Type Entrepôts
Surfaces 1 325
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 510 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bât Sénart 5 - Belgique 509Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 509Entrepôts1 039
Total Cellule LOT 509Bât Sénart 5 - Belgique LOT 509Entrepôts1 187octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 510Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 510Entrepôts1 084
Total Cellule LOT 510Bât Sénart 5 - Belgique LOT 510Entrepôts1 232octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 511Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 511Entrepôts1 084
Total Cellule LOT 511Bât Sénart 5 - Belgique LOT 511Entrepôts1 232octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 512Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 512Entrepôts1 084
Total Cellule LOT 512Bât Sénart 5 - Belgique LOT 512Entrepôts1 232octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 513Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 513Entrepôts1 084
Total Cellule LOT 513Bât Sénart 5 - Belgique LOT 513Entrepôts1 232octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 514Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 514Entrepôts1 084
Total Cellule LOT 514Bât Sénart 5 - Belgique LOT 514Entrepôts1 232octobre 2026
1Bât Sénart 5 - Belgique 515Bureaux148
RdcBât Sénart 5 - Belgique 515Entrepôts1 108
Total Cellule LOT 515Bât Sénart 5 - Belgique LOT 515Entrepôts1 256octobre 2026
RdcBât Sénart 5 - Belgique LOTS 503-504Entrepôts2 582Immédiate75 HT/HC/m²/an
RdcBât Sénart 5 - Belgique LOT 508Entrepôts1 325Immédiate80 m²/an HT HC
Total12 510 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 1,95 euros/m²/an (Sénart 5)
2,21 euros/m²/an (Sénart 6)
Les prov. pour charges incluent l'assurance bailleur - Hors fluides

Emplacement

Boulevard D'ItalieLieusaint 77127
Nom de l'immeuble : Bât Sénart 5

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

3 km (soit 5 min en voiture)

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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