Location Local d'activités 1 190 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 190 m²77600 Chanteloup En Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 068 € HT/an

Taxe foncière : 15 886 €/an

9 917 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 1.190 m², disponible immédiatement.
Cette cellule bénéficie d'un accès à quai et d'un accès de plain-pied ainsi que de 11 places de parking en extérieur.
Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage (bâtiments A & B), des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement (bâtiments C & D) et des bâtiments mixtes de services (bâtiments E & F).
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris ». Liaisons par bus à la gare RER A station « Serris/Montévrain ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M59401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
H/01	1190	Activités : 965 m² / Bureaux : 225 m²	100	0/11	Loyer annuel HT & HC : 119.000,00 € HT. 1 accès à quai et 1 accès plain-pied.

Bât/Lot H/01

Surface 1190

Détail des surfaces Activités : 965 m² / Bureaux : 225 m²

Loyer m²/an HT HC 100

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/11

Observations Loyer annuel HT & HC : 119.000,00 € HT. 1 accès à quai et 1 accès plain-pied.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 8,5 m.
- Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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