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Location Local d'activités 335 m²24 / 30 Avenue Du Gué Langlois, 77600 Bussy-Saint-Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 680 € HT/an
3 362 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité avec bureaux d'accompagnements

Dans un parc d'activité récent, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'Activité avec Bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble récent. Surface lumineuse, fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond.
Local à proximité du RER A "Torcy" et proche des axes autoroutiers A4.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Accès sécurisé
- Aire de manoeuvre
Activité 265 m² :
- Local d'activité au RDC
- Porte sectionnelle
- Chauffage Aérotherme gaz
- Hauteur sous dalle 8m
- Sanitaires privatifs
- 6 places de parkings extérieurs
Bureaux 70m²:
- Bureau à l'étage
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Local lumineuse
- Câblage RJ45
- Moquette
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
RER TORCY (RER A)
Bus Les Marchais ( Bus- 13 / 21 /25 / 46)
Autoroute Autoroute A4 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1304354-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1ABureaux70Immédiate120,42 m²/an/ HT/HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCAActivités265Immédiate120,42 m²/an/ HT/HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
AParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A2A A2Activités335Immédiate120,42 m²/an/ HT/HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
Total335 m²
6 Extérieur
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Loyer 120,42 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Loyer 120,42 m²/an/ HT/HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité Immédiate
Loyer 120,42 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 335 m²
Étage 6 Extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

24 / 30 Avenue Du Gué LangloisBussy-Saint-Martin 77600

Transports

Torcy

2 km (soit 5 min en voiture)

Lognes

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
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