Location Local d'activités 425 m² à 471 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 425 m² à 471 m²20 Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges

À partir de

4 073 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 18 700 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 471 m²

115 € HT-HC/m²/an

SISTOM vous propose à la location des cellules d'activités sur la ville de Bussy.
Le parc SPIRIT de Bussy est idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A4 et à quelques minutes à pied de la gare RER A de Bussy Saint Georges.
Il s'agit des dernières disponibilités sur le parc.
Charge au sol de 3T/m² et belle hauteur sous poutre et charges de copropriété réduites, le parc SPIRIT GRAHAM BELL offre d'excellentes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/06/2026

Référence : 77_1877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
BUREAUX	98
ACTIVITES	377
TOTAL	475	48.875 €/an HT HC	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Faux plafond

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3m (L) x 3,5m (H)
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation simple flux
- Parkings extérieurs : 5

Location Local d'activités 425 m²

115 € HT-HC/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/06/2026

Référence : 77_0132

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
BUREAUX	98
ACTIVITES	327
TOTAL	425	48.875 €/an HT HC	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Faux plafond

Emplacement

20 Avenue Graham BellBussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Location Local d'activités 425 m² à 471 m²20 Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

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Alimentation

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