Location Local d'activités 3 722 m²
Veellage de Chanteloup
Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie

Dépôt de garantie : 107 700 € HT
37 225 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chanteloup-en-Brie 77600

Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
781 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC663 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d’Activités – 786 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Surface totale de 786 m² dont 123 m² de bureaux
  • Hauteur libre de 8 mètres
  • Accès de plain-pied, porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Possibilité d’extension en mezzanine
  • Site sécurisé

Bâtiment D

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
804 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC681 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d’Activités – 804 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Hauteur libre de 8 mètres
  • Accès de plain-pied, porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Possibilité d’extension en mezzanine
  • Site sécurisé

Bâtiment F

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
787 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC787 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d’Activités – 787 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Hauteur libre de 8 mètres
  • Accès de plain-pied, porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Possibilité d’extension en mezzanine
  • Site sécurisé

Bâtiment E

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
872 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC872 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d’Activités – 872 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Hauteur libre de 8 mètres
  • Accès de plain-pied, porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Possibilité d’extension en mezzanine
  • Site sécurisé

Bâtiment C

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
719 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC719 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d’Activités – 718 m² – Chanteloup-en-Brie (77600) Situé au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités de 786 m², comprenant 123 m² de bureaux, est disponible à la location. Implanté dans un parc d’activités paysager, clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès poids lourds, de parkings et de prestations de qualité. La partie entrepôt offre une hauteur libre de 8 mètres avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m et une dalle supportant une charge de 3 tonnes/m². Les bureaux sont aménagés en open-space, climatisés et dotés de faux plafonds avec dalles PVC et luminaires encastrés. Une extension sur la mezzanine peut être envisagée selon les besoins. Une terrasse vient compléter l’espace, offrant un cadre de travail agréable pour les occupants.

  • Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 21540 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Surface totale de 718 m² dont 119 m² de bureaux
  • Hauteur libre de 8 mètres
  • Accès de plain-pied, porte sectionnelle
  • Bureaux climatisés
  • Possibilité d’extension en mezzanine
  • Site sécurisé

Bâtiment B

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
781 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC
Surface 663 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment D

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
804 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC
Surface 681 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment F

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
787 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC
Surface 787 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment E

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
872 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC
Surface 872 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment C

Rue Des Temps Modernes, Chanteloup-en-Brie
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
719 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
24 777 m²
Type de construction
Acier
Espace / Lot RDC
Surface 719 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2023

Emplacement

Rue Des Temps ModernesChanteloup-en-Brie 77600

Transports

Val D'europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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