Location Local d'activités 1 725 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 1 725 m²77600 Bussy Saint Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 14 714 €/an

12 938 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de la ville nouvelle de Marne-la-vallée, un bâtiment indépendant en R+1 à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1.725 m² édifié sur une parcelle de terrain de 3.875 m².
Construit en 2009 ce bâtiment indépendant propose les prestations suivantes : air de manoeuvre extérieur de 800 m², Hauteur libre allant de 5 à 6 m, résistance au sol de de 4 T/m², 4 portes sectionnelles, bureaux climatisés et 20 places de parking.
Situation exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A4/A104 et de la gare RER A de Torcy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M42137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1725	Activités : 1475 m² / Bureaux : 250 m²	90	0/20	Loyer annuel de : 155.250,00 € HT & HC. Dont 160 m² de mezzanine de stockage.

Surface 1725

Détail des surfaces Activités : 1475 m² / Bureaux : 250 m²

Loyer m²/an HT HC 90

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/20

Observations Loyer annuel de : 155.250,00 € HT & HC. Dont 160 m² de mezzanine de stockage.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Aire de stockage extérieur
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Locaux sociaux : réfectoire / cantine
- Locaux sociaux : vestiaires
- Places de parking extérieures
- 2 portes sectionnelles de : 4,30 x 6,00 m
- 2 portes sectionnelles de : 4,70 x 3,00 m
- Hauteur sous plafond : allant de 5,0 à 6,0 m
- Quai latérale de déchargement
- Air de manoeuvre extérieur de : 800 m²

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Bussy-Saint-Martin

Location Local d'activités 1 725 m²77600 Bussy Saint Martin