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Location Local d'activités 718 m² à 5 775 m²77600 Chanteloup-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 750 € HT/an
Taxe foncière : 16 524 €/an
À partir de
7 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement

Val d'Europe, au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 718 m². Surfaces fonctionnelles, belle hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès livraisons
- Accès gros porteurs
- Espace paysagé
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Hauteur sous poutres 8 m environ
- Dalle béton 3 T /m²
BUREAUX :
- Local lumineux
- Local neufs
- Climatisation réversible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4924 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Val d'Europe (RER A) 2 km
RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A)
Bus Vingt-deux Arpents (BUS-42)
Bus Bois de Chigny (BUS-2220)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305546-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 795
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot A
Bâtiment Lot A
Type Activités
Surfaces 918
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 663
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot B
Bâtiment Lot B
Type Activités
Surfaces 786
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot C
Bâtiment Lot C
Type Activités
Surfaces 718
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 681
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot D
Bâtiment Lot D
Type Activités
Surfaces 804
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 749
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot E
Bâtiment Lot E
Type Activités
Surfaces 872
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 669
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot F
Bâtiment Lot F
Type Activités
Surfaces 787
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 767
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Lot G
Bâtiment Lot G
Type Activités
Surfaces 890
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 5 775 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux123Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités795Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot ALot AActivités918Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités123Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités663Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot BLot BActivités786Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités118Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités600Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot CLot CActivités718Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités123Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités681Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot DLot DActivités804Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités123Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités749Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot ELot EActivités872Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités118Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités669Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot FLot FActivités787Immédiate120 m²/an/ HT/HC
1Activités123Immédiate120 m²/an/ HT/HC
RDCActivités767Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Lot GLot GActivités890Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Parkings-
Total5 775 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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