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Location Local d'activités 421 m²77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 788 € HT/an
4 035 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : cellule d'activités de stockage et de bureaux à Bussy-saint-Georges
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité et ses bureaux d'accompagnement à Bussy-Saint-Georges.
Surface disponible : 421 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 329 m² - Étage : 92 m² de bureaux
Situation : Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A (10 min en bus / 17 min à pied).
Caractéristiques des locaux :
Activité et stockage de plain-pied, accessible aux poids lourds
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m x H 3,50 m)
Grande hauteur libre : 7,5 mètres en moyenne (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale
Les provisions de charges incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.
Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Cellule C2
ACTIVITE 329 m2
BUREAUX 92 m2
TOTAL 421 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 329 m2
BUREAUX 92 m2
TOTAL 421 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule C2329 m292 m2421 m2115 €immédiate
TOTAL329 m292 m2421 m2115 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Interphone

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Double vitrage

- Hall d'accueil

- Plateaux bx en open space

FORME DE TERRAIN :

- Rectangle

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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