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Location Local d'activités 416 m² à 837 m²77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 436 € HT/an
À partir de
3 987 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

Bussy-Saint-Georges (77) | Locaux d'activités et bureaux à louer
DATA IMMO vous propose à la location 837 m² de locaux d'activités, de stockage et de bureaux d'accompagnement, situés au sein d'un parc d'activités sécurisé à Bussy-Saint-Georges.
Surfaces disponibles :
837 m² au total, divisibles en 2 cellules mitoyennes d'environ 420 m² chacune
Composition d'une cellule type :
. 329 m² d'activité / stockage en rez-de-chaussée
. 92 m² de bureaux en étage
. 5 places de parking privatives
Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide :
. à l'autoroute A4,
. au RER A de Bussy-Saint-Georges (environ 10 minutes en bus ou 17 minutes à pied).
Principales prestations :
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m (L) x 3,50 m (H)
. Belle hauteur libre : 7,50 m en moyenne (4,10 m sous mez)
. Site clos et sécurisé
. Portail électrique avec fermeture programmée
. Interphone au portail et à l'entrée principale
Les provisions pour charges comprennent également la ficalité immobilière
Disponibilité immédiate.
Contactez DATA IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Cellule C3
ACTIVITE 329 m2
BUREAUX 92 m2
TOTAL 421 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule C4
ACTIVITE 325 m2
BUREAUX 91 m2
TOTAL 416 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 654 m2
BUREAUX 183 m2
TOTAL 837 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule C3329 m292 m2421 m2115 €immédiate
Cellule C4325 m291 m2416 m2115 €immédiate
TOTAL654 m2183 m2837 m2115 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Interphone

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Double vitrage

- Hall d'accueil

- Plateaux bx en open space

FORME DE TERRAIN :

- Rectangle

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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