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Location Entrepôt 4 370 m²12 Avenue Gutenberg, 77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 826 € HT/an
Taxe foncière : 95 047 €/an
30 954 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - Logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage d'entrepôt de 4.370 m².
Cet entrepôt bénéficie des prestations suivantes : 8 accès à quais, hauteur sous plafond de 7 m, résistance au sol de 3T/m², cour camion de 30 m de profondeur, bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire.
Le Parc Gustave Eiffel se trouve au pied de l'autoroute A4 et bénéficie de liaisons par bus à la station RER A de 'Bussy Saint Georges'.
Existence d'un Restaurant Inter Entreprises au sein du Parc Gustave Eiffel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M35589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Entrepôt
Surface 4370
Détail des surfaces Entrepôts : 4181 m² / Bureaux : 189 m²
Loyer m²/an HT HC 85
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Observations 8 accès à quais.
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Entrepôt4370Entrepôts : 4181 m² / Bureaux : 189 m²850/108 accès à quais.

Caractéristiques

- Restaurant à proximité
- Site sécurisé
- Accès sécurisé par badge et digicode
- Interphone
- Chauffage par climatisation (bureaux)
- Eclairage LED entrepôt et bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
- RIA
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
- hauteur sous plafond : 7,0 m
- Porte(s) à quai : 8

Emplacement

12 Avenue GutenbergBussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 6 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Arnaud Dichtel

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