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Location Local d'activités 417 m²77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 676 € HT/an
3 996 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité et ses bureaux d'accompagnement à Bussy-Saint-Georges.
Surface disponible : 417 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 326 m² - Étage : 91 m² de bureaux
Situation : Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A (10 min en bus / 17 min à pied).
Caractéristiques des locaux :
Activité et stockage de plain-pied, accessible aux poids lourds
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m x H 3,50 m)
Grande hauteur libre : 7 mètres en moyenne (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale
Les provisions de charges incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.
Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Cellule A1
ACTIVITE 326 m2
BUREAUX 91 m2
TOTAL 417 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 326 m2
BUREAUX 91 m2
TOTAL 417 m2
LOC 115 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule A1326 m291 m2417 m2115 €immédiate
TOTAL326 m291 m2417 m2115 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2016
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Signalétique sur le site

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès indépendant

- Porte sectionnelle plain pied

- Eclairage par néon

- Accès PL

- Plateaux rationnels et modulables

- Huisserie Alu

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Plateaux bx en open space

- Sanitaires

- Moquette

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Emplacements de parking

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

- Immeuble neuf

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

- Aérotherme gaz

CONSTRUCTION :

- Bardage simple peau

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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