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Location Local d'activités 230 m²77600 Bussy-Saint-Georges

2 396 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bussy-Saint-Georges 77600

  • Au sein d’une zone d’activités dynamique
  • Emplacement stratégique
  • A proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne
Ce bien se compose d'un immeuble neuf composé de plusieurs locaux d'activités.
Situé à Bussy-Saint-Georges, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne (N104). L’environnement est idéal pour les entreprises, offrant un accès rapide à Marne-la-Vallée, Paris et aux principaux pôles économiques de l’est francilien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC230 m²3/6/9125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité10/05/2025

À louer, un local d’activités d’une surface totale de 460 m², incluant une partie aménagée en bureaux. Le bâtiment offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités nécessitant du volume. Il est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant l’accès et les opérations de chargement. La dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, garantissant une solidité adaptée aux usages industriels ou logistiques. Huit places de parking privatives complètent ce bien fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise à la recherche d’un espace mixte performant.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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