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Location Local d'activités 230 m²30 Avenue De L'Europe, 77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
2 396 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bussy-Saint-Georges 77600

  • Au sein d’une zone d’activités dynamique
  • Emplacement stratégique
  • A proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne
Ce bien se compose d'un immeuble neuf composé de plusieurs locaux d'activités.
Situé à Bussy-Saint-Georges, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne (N104). L’environnement est idéal pour les entreprises, offrant un accès rapide à Marne-la-Vallée, Paris et aux principaux pôles économiques de l’est francilien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 230 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC230 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

À louer, un local d’activités d’une surface totale de 460 m², incluant une partie aménagée en bureaux. Le bâtiment offre une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités nécessitant du volume. Il est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant l’accès et les opérations de chargement. La dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, garantissant une solidité adaptée aux usages industriels ou logistiques. Huit places de parking privatives complètent ce bien fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise à la recherche d’un espace mixte performant.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • 8 Places de parking
  • Cuisine
  • Programme neuf

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Emplacement

30 Avenue De L'EuropeBussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 4 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(23 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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