Location Entrepôt 645 m²Avenue Du Gros Chêne, 95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 934 € HT/an
5 375 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 645m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activité de 645 m² situé à Éragny comprenant 458 m² d'entrepôt et 187 m² de bureaux d'accompagnement
Ce bien fonctionnel offre une hauteur sous plafond de 6 mètres et dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison ainsi que d'un RIA et de trappes de désenfumage
Le local bénéficie également de 12 places de parking incluses dans le loyer et convient aux entreprises recherchant un espace combinant stockage activité et bureaux
Loyer annuel de 64 500 euros HC HT parkings inclus hors honoraires de commercialisation
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2204_95_005_109_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt458
Niveau 1Bureaux187
Total645
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 458
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 187
Nom étage Total
Surface 645

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Structure béton

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.2m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : LED

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Avenue Du Gros ChêneEragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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