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Vente Bureaux 122 m² à 2 702 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 008 €/an
À partir de
539 362 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux.
Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées.
Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles.
Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant.
Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché.
N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y54220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 122
Détail des surfaces 133 m² > 122 m² de bureaux + 11 m² PC
Prix de vente m²/HT 4421
Parking sous-sol 6
Niveau 1er étage
Typologie Bureaux
Surface 328
Détail des surfaces 363 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 6 m² de loggias
Prix de vente m²/HT 4048
Parking sous-sol 13
Niveau 2e étage
Typologie Bureaux
Surface 335
Détail des surfaces 365 m² > 335 m² de bureaux + 30 m² PC
Prix de vente m²/HT 4004
Parking sous-sol 13
Niveau 3e étage
Typologie Bureaux
Surface 329
Détail des surfaces 363 m² > 329 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias
Prix de vente m²/HT 4331
Parking sous-sol 13
Niveau 4e étage
Typologie Bureaux
Surface 328
Détail des surfaces 362 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias
Prix de vente m²/HT 4333
Parking sous-sol 13
Niveau 5e étage
Typologie Bureaux
Surface 325
Détail des surfaces 354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC
Prix de vente m²/HT 4312
Parking sous-sol 13
Niveau 7e étage
Typologie Bureaux
Surface 305
Détail des surfaces 367 m² > 305 m² de bureaux + 27 m² PC + 35 m² de loggias
Prix de vente m²/HT 4553
Parking sous-sol 12
Niveau 6e étage
Typologie Bureaux
Surface 325
Détail des surfaces 354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC
Prix de vente m²/HT 4312
Parking sous-sol 13
NiveauTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente m²/HTParking sous-sol
RDCBureaux122133 m² > 122 m² de bureaux + 11 m² PC44216
1er étageBureaux328363 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 6 m² de loggias404813
2e étageBureaux335365 m² > 335 m² de bureaux + 30 m² PC400413
3e étageBureaux329363 m² > 329 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias433113
4e étageBureaux328362 m² > 328 m² de bureaux + 29 m² PC + 5 m² de loggias433313
5e étageBureaux325354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC431213
7e étageBureaux305367 m² > 305 m² de bureaux + 27 m² PC + 35 m² de loggias455312
6e étageBureaux325354 m² > 325 m² de bureaux + 29 m² PC431213

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Immeuble ERP de 3ème catégorie
- Environ 3 000 m² de surface utile sur 9 niveaux soit 330 m² par étage
- Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes de travail par étage en open space (1P/10 m² SU) et 30 en version cloisonnée
- 111 emplacements de stationnements, soit 1P/27 m² SU
- 13 places 2 roues motorisées et un enclos fermé pour 27 vélos
- 7 emplacements équipés pour recharges électriques
- 3 niveaux de sous-sol
- 20 m de profondeur de bureaux
- Hauteur libre bureaux : 2,60 m
- Hauteur libre RDC : 2,95 m
- Faux plancher technique avec plenum de 9 cm
- Faux plafond acoustique sur ossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Terrasses en étage
- Salle polyvalente (auditorium)
- Boites aux lettres connectées
- Label : BREEAM Niveau Very Good

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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