À vendre - Immeuble indépendant à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), cet immeuble indépendant de 1 302 m² est une opportunité idéale pour un siège social.

Ce bâtiment offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension et même l'aménagement d'un roof top. Il comprend des bureaux cloisonnés en état d'usage, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un RDC adapté à une activité légère.

Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A12, N12 et N10, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (bus 401, 414, 415, 419).

L'immeuble dispose également de 34 places de parking, un atout majeur pour les entreprises souhaitant un confort d'accès pour leurs collaborateurs et visiteurs.

Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur !

Prix de vente : à négocier !
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À vendre – Immeuble de bureaux à Mantes-la-Jolie, actuellement loué 100 k€ HT/an, avec possibilité de libération immédiate, bénéficiant d'un accès direct à l'A13, à la gare SNCF et au futur RER E.

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs.

Proximité des lignes de bus
Accès rapide aux autoroutes
Terrain de 2 200 m²
Chauffage gaz
Climatisation
Moquette
Faux plafond
Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 361 m²

Situation/Transports :
Bus Fourny (10, 6162)
Autoroute A12
Autoroute A86
N12
N118

AP Conseil vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée de 48 m² Carrez, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement commerçant et très recherché.

Le bien se compose :

d'un espace principal lumineux,

d'une petite cour extérieure privative,

d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.

Local en très bon état général, prêt à l'exploitation.

Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings.

Idéal commerce de proximité, profession libérale ou investissement patrimonial.

Dans le quartier Berteaux Fermettes de Carrières- sur -Seine, au coeur du nouveau centre, à 5 minutes des commerces et 12 minutes à pied de la gare de Houilles, ce charmant 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son open space lumineux attenant à une belle terrasse de 11m2 avec son coin repas moderne et équipée. L'entrée avec son grand placard dessert deux bureaux avec placards dont une avec un beau balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Place de parking en sous sol. PMR. Professions libérales autorisées. Copropriété de 42 lots. Charges mensuelle de 148 euros. Honoraires charge acquéreur de 4.18% TTC. Votre contact direct chez Rez-de-chausee.com: 07 56 86 03 69. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation.().
(rdc) Isabelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CO-EXCLUSIVITE.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.

Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.

Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.

Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
L bâtiment est divisible en 2, soit environ é lot de 565 m² (282 m² en rdc et 283 m² en étage), avec accès indépendant.
Une visite s'impose !

AP CONSEIL vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 314m2 en 1er étage d'un immeuble situé dans la zone de la grande île à Voisins-Le-Bretonneux.

9 places de parkings extérieurs complètent également ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite !

EXCLUSIVITE / ADVENIS Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux de 130m² en rez-de-chaussée avec un accès livraison sur la commune de Voisins le Bretonneux.

Les bureaux disposent de 6 emplacements de parkings privatifs.

Parfait état, rare sur le marché.

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, de Saint-Cyr-l'École et de Fontenay-le-Fleury

Si ces bureaux correspondent à vos besoins, prenez contact avec nos équipes pour toute information complémentaire. Pour toute information sur le prix de vente de ce site, n'hésitez pas à prendre contact.

Surfaces à vendre au Central Gare de deux plateaux, 470m² et 137m².

Bon état général.

A visiter sans tarder ! 

CSI vous propose, à la vente, dans le quartier Notre Dame des bureaux en RDC à proximité de la gare Rive Droite.

Bureaux non PMR situés à proximité de la gare Rive droite en RDC d'un immeuble ancien.
- Un espace d'accueil avec deux fenêtres donnant sur rue.
- Deux bureaux cloisonnés, un des deux bureaux donne sur une cour extérieur ainsi qu'un accès pour les parties communes.
- parquet au sol
- baie de brassage
- Câble RJ45
Surface RDC : 68 m²

Situation/Transports :
Bus Place du Marché Notre-Dame (6201, 6202, 6203, 6204, 6205, 6214), Gare de Versailles - Rive Droite Bd de la Reine (471), Gare de Versailles - Rive Droite (6217, 6179, L, 17s), Musée Lambinet (6287)
RER Versailles Château Rive Gauche (C)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)

AP Conseil vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée de 474m2 dans un quartier calme et résidentiel des Hauts de Chatou. Le bien est situé au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing récemment rénové.

La surface est louée à une crèche de l'enseigne "la maison bleu" pour un loyer annuel hors charges de 71.427,48Euros.

Dossier d'investissement avec une rentabilité de 7,5% acte en main.

Idéalement situés à Jouy-en-Josas, en bordure de l'A86, ces bureaux et locaux d'activités bénéficient d'un environnement verdoyant, alliant calme et accessibilité. Niché dans un programme tertiaire de qualité, cet immeuble se compose de trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à tout type d'activité tertiaire ou mixte.

Avec une surface totale de 1 419 m², divisible dès 133 m², ces bureaux cloisonnés sont dotés de moquette ou parquet au sol, garantissant un confort optimal. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Disponibles immédiatement, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises cherchant un cadre de travail moderne et agréable, à proximité directe des axes stratégiques et des transports en commun (RER C et lignes SNCF).

Points forts :

- Flexibilité : divisibilité dès 133 m²
- Accessibilité optimale : Accès direct A86, proximité RER C et SNCF
- Cadre de travail privilégié : environnement boisé et espaces verts
- Confort et modernité : immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Espaces fonctionnels : bureaux cloisonnés prêts à l'emploi

Conditions locatives attractives :

==> Loyer bureaux : à partir de 110 euros/m² HT HC/an
==> Loyer activités : 110 euros/m² HT HC/an
==> Charges : 37 euros/m²/an HT
==> Bail 3/6/9 ans - Disponibilité immédiate

Profitez d'une adresse stratégique offrant un cadre professionnel alliant confort et efficacité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces de travail adaptés à vos besoins.

Alban Crous - Cushman & Wakefield
Tél : 01 69 29 66 26 / 06 22 56 59 75
Mail : alban.crous@cushwake.com

CSI vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 140 m² dans l'hypercentre de Poissy à 5 minutes à pied du RER. Travaux à prévoir.

En étage, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
Travaux à prévoir.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
RER A - "Poissy"
Bus Le Cep (8, X409, 12, 3, 7804, 42, 71, 90, 53, 55, 56, 57, 59, 67, 1, 2, Soir), Ursulines (68), Frères Rose (34)
RER Poissy (A)
SNCF Poissy (Gare SNCF)
Transilien Poissy (J)

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface totale de 454 m², divisibles à partir de 78 m², situés à Vélizy-Villacoublay, au coeur d'un environnement dynamique.

Ces espaces modernes et lumineux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

L'agencement optimisé et les équipements de qualité vous garantiront un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Bénéficiant d'une localisation idéale, ces bureaux sont proches des grands axes routiers et à quelques minutes du RER ainsi que des arrêts de bus, assurant une accessibilité rapide pour vos équipes. Vous serez également à proximité de zones commerciales et de services.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Locaux à usage d'entrepôt et de bureaux se répartissant au rez-de-chaussée de 940 m2 d'entrepôt et de 784 m2 de bureaux au premier étage. 30 emplacements de stationnement disponibles.

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 45 m2 environ de bureaux cloisonnés. 2 sanitaires privatifs. En étage dans un immeuble avec ascenseur dans une rue commerçante. Avec ce lot, 1 place de parking en concession jusqu'à 2069. Tout proche parking avec abonnements à l'année 700 euros (ou 400 euros avec Pass Navigo). Idéal professions libérales.

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un plateau de bureaux aménagés et climatisés, en très bon état. Equipé d'une kitchenette et de sanitaires communs, ce bien est situé en 1er étage d'un petit immeuble de bureaux dans un parc d'affaires de Saint-Germain-en-Laye quartier Fourqueux. 3 places de stationnement en extérieur.

AP conseil vous propose à la vente, dans la ZAC du Bel Air à Rambouillet, une surface de 261,75 m² Carrez répartis en 2 lots distincts. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu, la surface a été rénové en 2021 avec l'installation d'une climatisation réversible et une rénovation complète de l'électricité et du câblage informatique.

Il s'agit d'une surface de bureaux traversantes et très lumineuse, avec une forte visibilité depuis la N10 et la possibilité d'y installer votre enseigne.

L'espace est composé d'une salle d'accueil, une salle de réunion, de plusieurs bureaux indépendants, d'une cuisine et de deux sanitaires privatifs.

9 parkings extérieurs complètent ce bien dont deux places qui bénéficient de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement recherché, proche commerces et restaurants.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au coeur du parc d'affaires du 'Petit Robinson' de Jouy-en-Josas.

Le Centre d'affaires est situé à proximité de l'autoroute A86 et de la Nationale 118, et à mi-chemin entre Versailles et le Centre Commercial de Vélizy 2.
Plusieurs lignes de bus desservent la zone d'activité et la gare de Jouy en Josas se situe à 2.5 kilomètres.

Dans la ZAC de Villaroy, au coeur de Saint Quentin en Yvelines, nous vous proposons l'acquisition de surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf certifié RT 2012 sur une parcelle de 4 500 m².
En face du Technocentre, cet immeuble est conçu pour permettre une évolutivité et une souplesse suivant les utilisateurs amenés à s'y installer.

Opération mixte de 20 000 m² de plancher :
130 logements mixtes et un hôtel d'une centaine de chambres
2 000 m² de commerces
Un centre de santé
Locaux neufs
Accès PMR
Plateaux traversants
Accès sécurisés
Climatisation réversible
Luminaires Pavés de led
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 226,4 m²

Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A12
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Cession des lots en droits réduits + TVA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 79 m² et 295 m² à la VENTE au sein de ce programme situé au coeur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay.

Locaux en bon état, cloisonnés, kitchenette selon les lots.

Surfaces d'archives et parkings privatifs en sous sol.

Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional de Vélizy 2.

Zone d'emploi desservie par les grands axes routiers et autoroutiers (A86, N118) et à proximité immédiate du nouvel échangeur de l'A86.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des surfaces de bureaux en étage au sein d'un immeuble indépendant dans la Zone de Sainte Apolline à Plaisir.

Parties communes entièrement rénovées.

La commune de Plaisir appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports, et se situe à proximité immédiate des grands routiers (Route Nationale 12) et autoroutiers (A12).

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage, sur la commune de Rambouillet dans les Yvelines. Ces derniers offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Les locaux sont entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés, permettant une organisation optimale des espaces (accueil, bureaux indépendants, cuisine, salle de réunion)

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la N10, ce bien est idéal pour une entreprise recherchant une implantation stratégique et facilement accessible.

EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la vente dans l'immeuble Le Montcalm, un plateau de bureaux de 222,7 m2 loi Carrez au 4ème étage.
Immeuble moderne de bon standing, qui a bénéficié d'une restauration complète (hall d'accueil, devanture, parties communes, jardin).

Parkings en sous sol.
Jardin commun aménagé de mobiliers, accès direct à la forêt.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 231 m² de bureaux en duplex à la vente.
Le plateau du rdc développe 112 m² et celui de l'étage 119 m². Ils communiquent grâce à un escalier intérieur.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'étage).

Les locaux sont loués pour un loyer de 36.000 Euros/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.

L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.

A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.

En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 minutes.

Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir !

EXCLUSIVITE AP CONSEIL : A proximité immédiate de Versailles, située au Chesnay, AP conseil vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 105 m2. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'un jardin et d'une place de parking.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.