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    Vente de Bureaux Yvelines (78) - 186 annonces

    Vente Bureaux 87 m²

    Vente Bureaux 87 m²

    78160 Marly Le Roi

    Immprove vous propose à l'acquisition sur la commune de Marly le Roi, une surface de bureaux de 87 m².
    Dans un bâtiment d'activités professionnelles, les bureaux fraichement rénovés situés en étages sont loués déjà cloisonnés.
    Vous disposez de 5 bureaux, une salle de réunion et une salle d'archives.
    Surface lumineuse et fonctionnelle, une place de parking complète cette offre.
    A proximité d'un centre commercial de centre-ville, accès autoroutes A13, A14 et A86, proche transports train ligne L .

    Immprove OUEST
    130 500 €

    Vente Bureaux 106 m² à 240 m²

    19-21 RUE HOCHE, 78000 Versailles
    BUREAUX EN BON ETAT A LA VENTE - QUARTIER HISTORIQUE
    Au cœur de Versailles et proche du Chateau, BNP PARIBAS vous propose à la vente une surface de bureaux en étage en très bon état au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, accompagnée de deux emplacements de parkings extérieurs sécurisés dans la cour intérieure. Commerces de proximité et de bouche dans le quartier. Très rare !

    Immeuble ancien du 18 ème siècle de 3000 m² environ répartis sur plusieurs niveaux avec une cour intérieure. A proximité de la Gare Versailles Rive droite et de la Gare Chantier. Commerces de proximité et restaurants dans le quartier. 

    Surface de bureaux de 240 m² en étage haut, divisible en deux lots avec parkings dans la cour intérieure.   

    BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
    À partir de
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 137 m²

    RUE DU MARECHAL LYAUTEY, 78100 Saint Germain En Laye

    CSI vous propose, à la vente, une surface de bureaux rénovée d'environ 137 m², en étage élevé avec ascenseur au coeur de Saint Germain en Laye, à proximité du RER A et des commerces.



    Au sein d'un Hôtel particulier du centre ville, plusieurs bureaux donnant sur le jardin :
    - Locaux rénovés et climatisés
    - Plinthes périphériques,
    - Ascenseurs et contrôle d'accès.
    Contenu des charges : gardien, contrat ascenseur, extincteur, eau froide, entretien espaces vert, honoraires syndic.



    Situation/Transports :
    RER : A "St Germain en laye"
    Bus : nombreuses lignes



    Prix indiqué hors parking

    CSI
    750 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    78410 Bouafle

    YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble d'environ 200 m2 de bureaux rénovés offrant un environnement de travail privilégié et accompagné de 1 500 m2 de terrain. 4 grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion, kitchenette et WC, 2 caves de 60 m2 et de 30 m2. Proximité A13, proximité commerces, terrasse et jardin. 17 places de parking.

    Pas de voirie lourde.

    Disponibilité : Immédiate

    YFIMO
    415 000 €

    Vente Bureaux 1 720 m²

    78125 Gazeran
    bureaux individuels, salles de réunion et open-space
    400 m2 de stockage ou petite activité
    60 Places de parking
    3 bornes electriques
    Bâtiment entièrement fibré et câblé pour recevoir les outils informatiques
    vidéo surveillance acces badge
    SCI CUTESSON
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 182 m²

    RUE DE TOURVILLE, 78100 Saint Germain En Laye

    IMMPROVE vous propose à la vente, à proximité du centre-ville de Saint Germain en Laye, une surface de bureaux d'environ 182 m² répartie sur trois niveaux (sous sol, RDC et 1er étage). Bureaux lumineux dans un bâtiment d'architecte offrant des espaces modulables et fonctionnels. Surface d'archives en sous sol.
    Emplacement idéal, à proximité immédiate du RER A de Saint Germain en Laye et des accès autoroutiers. Cadre professionnel agréable et emplacement stratégique dans un quartier résidentiel.

    Immprove OUEST
    750 000 €

    Vente Bureaux 97 m²

    78000 Versailles

    AP CONSEIL vous propose à la vente une surface de bureaux d'une superficie de 97 m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le plateau se compose de six espaces distincts, de sanitaires, ainsi que d'un dégagement.

    Le bien s'accompagne d'une cour, d'une cave ainsi que d'un local à vélos.



    N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

    AP CONSEIL
    690 000 €

    Vente Bureaux 64 m²

    78190 Trappes

    Advenis Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m² au 5ème étage . Situé à Trappes, au coeur de la zone de Trappes Elancourt, au sein d'un immeuble R+5 construit en 1977.



    Les bureaux sont en parfait état, climatisés et bénéficie d'un accès PMR.



    2 emplacements de parkings extérieurs.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    79 200 €

    Vente Bureaux 105 m²

    78150 Le Chesnay

    EXCLUSIVITE AP CONSEIL : Située au Chesnay, en limite de Versailles, AP conseil vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 105 m2. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'un jardin et d'une place de parking.



    N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

    AP CONSEIL
    590 000 €

    Vente Bureaux 425 m²

    78300 Poissy

    Advenis Conseil vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux indépendant de 425 m² en R+1, avec un sous-sol total de réserve, activité.
    Cet immeuble se situe sur un terrain clos avec places de parking devant et derrière.
    Il se trouve à Poissy toute proximité de Chambourcy.
    Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.



    Idéal professions libérales ou pour une entreprise souhaitant un environnement calme, résidentiel.
    A visiter

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    830 025 €

    Vente Bureaux 922 m²

    33 Avenue de Poissy, 78570 Chanteloup Les Vignes

    Opportunité pour l'acquisition de bureaux ERP PMR (17 parkings) avec possibilité de changement de destination vers de l'habitation. Le bien se situe dans le Quartier Prioritaire de la Ville "Noe-Feucherets" et est desservi par l'arrêt de bus "Sécurité sociale" et se situe à 45 minutes avec la ligne J. L'autoroute A13 est également disponible à proximité. - Changement de destination possible

    AGORA STORE
    462 000 €

    Vente Bureaux 296 m²

    78190 Trappes

    À vendre - Bâtiment indépendant avec forte visibilité sur la N10



    Opportunité rare sur le marché !
    Découvrez ce bâtiment indépendant d'une surface d'environ 295 m², implanté sur une parcelle de 550 m².



    Rez-de-chaussée : à rénover selon vos besoins.
    Premier étage : en parfait état, entièrement climatisé.



    Le bien dispose de nombreux atouts :



    Excellente visibilité sur la nationale 10.
    Deux accès distincts, permettant une division en deux lots si souhaité.
    Nombreuses places de stationnement à disposition.
    Terrasse privative.



    Idéal pour un cabinet d'expertise comptable, des professions libérales, ou toute activité indépendante nécessitant de la visibilité et un bon accès.



    Un bien rare à découvrir rapidement

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    442 000 €

    Vente Bureaux 789 m²

    3 Rue Louis Pergaud, 78500 Sartrouville

    Opportunité à saisir pour l'acquisition de bureaux dans le quartier du Plateau à Sartrouville
    Les bureaux se situent dans un quartier dynamique lié à la présence de plusieurs commodités : services administratifs, établissements scolaires et culturels, établissements de santé etc)
    Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité via une offre de transports diversifiée : lignes de bus 272 et 9 (arrêts Alphonse Allais, Rue de Chatou et Clémenceau à proximité)



    Au sein d'un immeuble mixte de bureaux, commerces et logements de 2017, divisé en volume :
    - Volume n°2 en rez-de-chaussée, qui comporte :
    Entrée, hall d'accueil, salle d'attente, 7 boxes d‘accueil individuels, plusieurs bureaux, 2 salles de travail, un réfectoire, des vestiaires, une salle d'archives, un local de stockage, un local de ménage, un local infirmerie, des sanitaires, une zone de livraison.

    AGORA STORE
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 1 302 m²

    6 SQUARE ISAAC NEWTON, 78180 Montigny Le Bretonneux

    À vendre - Immeuble indépendant à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines



    Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), cet immeuble indépendant de 1 302 m² est une opportunité idéale pour un siège social.



    Ce bâtiment offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension et même l'aménagement d'un roof top. Il comprend des bureaux cloisonnés en état d'usage, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un RDC adapté à une activité légère.



    Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A12, N12 et N10, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (bus 401, 414, 415, 419).



    L'immeuble dispose également de 34 places de parking, un atout majeur pour les entreprises souhaitant un confort d'accès pour leurs collaborateurs et visiteurs.



    Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur !



    Prix de vente : à négocier !
    Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    1 520 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    78390 Bois D Arcy

    ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 77 m² avec accès privatifs dans la Zone de la Croix Bonnet à Bois d'Arcy.
    Bureaux en angle à l'entrée du Parc actuellement loués en bail commercial 3/6/9 ans.
    Parking libre sur le Parc.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    180 000 €

    Vente Bureaux 324 m² à 2 966 m²

    7 RUE GEORGES STEPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

    À vendre à Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez "Le Premium", un immeuble neuf offrant 2 644 m² de bureaux divisibles à partir de 324 m², disponible en novembre 2025.



    Emplacement idéal, à quelques minutes du RER C, des lignes N et U, et à proximité des axes A86, A12, A13, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes et Orly en 30 minutes.



    Les plateaux, modernes et modulables, disposent de balcons ou loggias selon les niveaux, d'un faux plancher technique, de salles de réunion partagées, douches et espaces tisanerie.
    Le site inclut un restaurant, un espace sportif et de nombreux services grâce au concept "The Babel Community".
    105 places de parking (dont 7 équipées d'IRVE), stationnements deux-roues et local vélos sécurisé complètent ce bien.



    Un environnement de travail "premium" associant confort, flexibilité et services pour vos équipes.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    À partir de
    398 546 €

    Vente Bureaux 182 m²

    78100 Saint Germain En Laye

    CSI vous propose, à la vente, un bâtiment d'architecte à destination de bureaux d'environ 182 m² sur 3 niveaux.
    A 5 minutes à pied du RER A dans un quartier résidentiel.



    . RDC :
    Bureaux cloisonnés
    Sanitaire lave mains
    . 1ER ETAGE :
    Open space
    Sanitaire lave mains
    Skydomes et fenêtres
    . SOUS-SOL:
    bureaux cloisonnés avec fenêtres à l'anglaise
    Fibre
    Chaudière gaz
    Stockage
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    RER : 10 mn à pied Ligne A "St Germain en Laye" direction "La Défense-Paris",
    Bus : nombreuses lignes à 10 mn à pied à coté du RER
    Routes : N13 / A13 / A14 / A86



    Charges par trimestre, incluant le fond pour travaux et la provision pour aléa : 2 447 euros /trimestre pour la totalité du LOT 102 Répartition 2672/10.000 emes soit 4/15 emes.

    CSI
    750 000 €

    Vente Bureaux 399 m² à 1 754 m²

    7 RUE JAMES JOULE, 78280 Guyancourt

    A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.



    Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
    Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.



    Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.



    Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.



    Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.



    Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    À partir de
    778 050 €

    Vente Bureaux 150 m² à 315 m²

    78630 Orgeval

    YFIMO, Agence locale spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente un ensemble de lots de 315M2, divisible dès 150M2 jusqu'à 600M2 sur un même plateau avec différents accès desservis par un ascenseur. 

    Charges 6000Euros

    Taxe foncière 3000Euros

    Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au +337 63 64 1977 

    YFIMO
    À partir de
    285 600 €

    Vente Bureaux 5 411 m²

    4 AVENUE GUTENBERG, 78310 Maurepas

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
    4 650 000 €

    Vente Bureaux 334 m²

    78000 Versailles

    CSI vous propose, à la vente, un hôtel particulier de bureaux d'une surface de 334 m² érigé sur 2 étages.
    Une terrasse et un jardin complètent le bien.



    Au RDC : un accueil, une cuisine, un grand bureau/bibliothèque et une salle de réunion.
    Au 1er étage, 5 bureaux individuels et des sanitaires.
    Le 2ème étage offre 4 bureaux.
    Au sous-sol deux salles d'archivages de 33 m² et 22 m², ainsi que 84 m² de caves.
    -----------------------------
    - Archives
    - Jardin
    - Terrasse
    - Cuisine aménagée
    - Bureaux cloisonnés
    - Nombre de bureaux : 6
    - Salle de réunion



    Situation/Transports :
    Bus Préfecture (BUS-10, BUS-23, BUS-3, BUS-4, BUS-2), Château (BUS-171, BUS-1, BUS-14), Gare Rive Gauche (BUS-22), Europe (BUS-9, BUS-X419)
    RER VERSAILLES CHATEAU (RER C)
    Transilien Versailles Château Rive Gauche (TRAIN-RER C), Versailles Rive Droite (TRAIN-L)
    SNCF Versailles-Rive-Gauche (France)

    CSI
    2 600 000 €

    Vente Bureaux 182 m² à 463 m²

    78400 Chatou

    YFIMO, Agence locale spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente un ensemble de plateaux de bureaux, de 182M2 à 1433M2, du 1ER au 3EME étage avec terrasses. prix moyen de 1550Euros/M2. places de parking disponible extérieur et sous-sol possible

    Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au +33763641977 !

    YFIMO
    À partir de
    290 836 €

    Vente Bureaux 97 m²

    78000 Versailles

    CSI vous propose, à la vente, un plateau de bureaux de 97 m² dans le quartier Notre-Dame; à proximité de la place du marché et des commerces.
    Idéal profession libérale



    - Bureaux cloisonnés
    - Cave
    - Chauffage électrique individuel
    - Interphone
    - Moquette
    - Moulures
    - Un sanitaire
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus Lycée Hoche (6205, 6210, 6213, 6284), Europe (6202), Place du Marché Notre-Dame (6201, 6203, 6204, 6214)
    RER Versailles Château Rive Gauche (C)
    SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
    Transilien Versailles Chantiers (TER)
    Transilien Versailles Rive Droite (L)
    A 86 (Entrée D 938), A 86 (Sortie)

    CSI
    690 000 €

    Vente Bureaux 70 m²

    78300 Poissy

    YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de 70 m2 environ de bureaux, cloisonnés en un espace d'accueil, un open space, et une salle de réunion. Sanitaires privatifs. En étage dans un immeuble avec ascenseur. dans une rue commerçante. Vue dégagée. Avec ce lot 1 place de parking en concession jusqu'à 2069. Tout proche parking avec abonnements à l'année 700 euros (ou 400 euros avec Pass Navigo). Idéal professions libérales.

    YFIMO
    175 000 €

    Vente Bureaux 314 m²

    78960 Voisins Le Bretonneux

    ADVENIS Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux de 314 m² au 1er étage d'une villa PARKILE à Voisins le Bretonneux.



    Locaux cloisonnés, disposant d'un espace cuisine aménagé et équipé, de sanitaires privatifs et d'une douche.



    Il dispose de 9 emplacements de parkings privatifs extérieurs.



    Ensemble immobilier constitué de 15 bâtiments en R+1 à usage de bureaux et d'activité légère en rez-de-chaussée. Site desservie par de nombreuses lignes de Bus. Commerces et commodités à proximité.



    Prix de vente : 380 000 Euros net Vendeur

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    379 940 €

    Vente Bureaux 54 m² à 238 m²

    Rue des Bauches, 78260 Acheres

    CSI vous propose, à la vente, des bureaux dans un bâtiment récent pouvant accueillir du public.



    Bâtiment aux normes PMR.
    Vente en état brut.
    DETAILS BUREAUX :
    - Bardage sur structure métal apparent,
    - Murs de séparation de 15 cm en plaques Fermacel avec isolation.
    - Cloisons intérieures et aménagement à la charge de l'acquéreur,
    - Dallage béton avec réagréage, sans revêtement,
    - Portes palières âme pleine coupe feu 1/2h.
    - Possibilité fibre



    Situation/Transports :
    RER A: Achères ville
    N184
    A13 A14

    CSI
    À partir de
    76 230 €

    Vente Bureaux 369 m²

    78000 Versailles

    EXCLUSIVITE !



    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux indépendant de 370 m² au 1er étage, au sein d'un immeuble en R+3 en copropriété, sur la commune de Versailles, rue Exelmans.



    Locaux cloisonnés (environ 20 postes) bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur.
    Cave de 30 m² en sous sol, 5 emplacements de parking en sous sol et 5 en extérieur.



    Idéalement situé au coeur de Versailles et à 15 minutes à pied de la Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L - Paris St Lazare).
    Nombreux commerces et services à proximité.



    Prix de vente : 1 900 000 Euros net Vendeur (parkings inclus).

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    1 900 000 €

    Vente Bureaux 144 m² à 317 m²

    78000 Versailles

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m² au sein d'un ensemble immobilier en copropriété gardienné.



    Plateau 1er étage : 173 m²
    Plateau 5ème étage : 144 m²



    Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette.
    5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs.



    Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare).

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    À partir de
    820 800 €

    Vente Bureaux 171 m² à 540 m²

    78260 Acheres

    Advenis conseil vous propose à la vente, au sein de la ZAC des Communes à Achères, différentes surfaces de bureaux à partir de 171 m².



    Dans un immeuble récent, avec gardien, ascenseur, fibre, rampe PMR :
    3 bureaux lumineux avec emplacement pour sanitaire privatif.
    Deux bureaux de 184 m² et un bureau de 171 m² qui peut être rattaché à un bureau de 184 m² pour une surface totale de 350m².



    Emplacement de parking
    L'environnement est calme et facilement accessible.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    À partir de
    239 400 €

    Vente Bureaux 433 m²

    78180 Montigny Le Bretonneux

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente une surface de 433 m² de bureaux au sein de l'immeuble CENTRAL GARE, en pied de gare de St Quentin en Yvelines.



    Locaux au 5ème étage, accessibles via 2 ascenseurs, en bon états, cloisonnés et climatisés.



    9 emplacements de stationnement dans le parking Joel le Theule à proximité immédiate du bâtiment.



    Prix de vente : 564 600 Euros net Vendeur (hors frais de notaire/hors frais d'agence).



    LE CENTRAL GARE est idéalement situé au coeur de la ville de Montigny le Bretonneux, sur le parvis de la Gare SNCF (RER C & lignes Transiliens).

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERMAIN
    519 600 €

    1 – 30 sur 186 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 7

    Achat Bureaux Yvelines

    Vente de bureaux dans les Yvelines : état du marché 2025

    Marché 2025 de la vente de bureaux dans les Yvelines (78)

    Le marché de la vente de bureaux dans les Yvelines en 2025 connaît une dynamique soutenue, avec une hausse des transactions de +8,2 % sur un an, portée par le développement économique de l'ouest parisien.

    Prix moyen des bureaux à vendre dans les Yvelines

    En 2025, le prix moyen d'achat des bureaux s'établit à 3 050 €/m². Les villes les plus chères sont Versailles (4 100 €/m²), Saint-Germain-en-Laye (3 980 €/m²), et Montigny-le-Bretonneux (3 120 €/m²).

    Les zones tertiaires les plus attractives

    Les pôles de Saint-Quentin-en-Yvelines, Vélizy-Villacoublay et Poissy concentrent la majorité de la demande. Le Grand Paris Express renforce l'intérêt pour ces secteurs bien desservis.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux de 150 à 600 m², dans des immeubles récents ou réhabilités, proches des grands axes (A13, A12, RN10) ou des gares RER.

    Rendement et perspectives d’investissement

    La rentabilité locative moyenne atteint 5,2 % dans les zones dynamiques. La vacance recule de 12,1 % à 9,6 % en un an, illustrant une demande croissante.

    Conclusion : acheter des bureaux dans les Yvelines en 2025

    Avec ses prix compétitifs, sa proximité avec Paris et une forte dynamique économique, le département des Yvelines s’impose comme un territoire stratégique pour l’achat de bureaux en Île-de-France.

    Yvelines - Vente Bureaux

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