À Vélizy-Villacoublay, 23 avenue Louis Bréguet, immeuble indépendant de bureaux à vendre d'une surface totale de 1 362 m² au sein de l'ensemble Santos Dumont - bâtiment E, situé au coeur d'Inovel Parc et au pied du tramway T6 "Louvois".
Cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un hall d'accueil et de parties communes rénovées. Les plateaux, répartis du rez-de-chaussée au R+4, offrent des aménagements flexibles en open-space ou partiellement cloisonnés, avec plinthes périphériques double compartiments, sanitaires privatifs et climatisation double flux ou réversible selon les lots. Ascenseur, air rafraîchi et convecteurs électriques complètent les équipements techniques.
Accessibilité directe : A86 et N118, lignes de bus 279, 291, 295, 390, RER C Chaville-Vélizy et aéroport d'Orly à 19 km.
Prix de vente : 2 300 euros / m² HD/HT.
Une opportunité pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux à vendre au sein d'un pôle tertiaire majeur de l'ouest parisien.

Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter.

Acteur immobilier disruptif engagé auprès des professionnels de santé, développe un nouveau centre médical & paramédical sur votre région ! 🚨
✔️Une opportunité d’investissement clés en mains, pilotée de A à Z.
✔️Une capacité d'acquérir son outil de travail en maîtrisant les risques et la réglementation.
✔️Un montage flexible avec de nombreuses possibilités d’entrées et de sorties au capital.
✔️Une possibilité offerte avec peu d’apport personnel.
✔️Un financement facilité grâce à la force du collectif.
⚠️Conditions exclusives réservées aux premiers candidats sélectionnés : N'attendez pas !
📍Le Pôle Santé des Convergences, directement raccordé à la francilienne en double sens, se situe au 87 Rue du Maréchal Joffre à environ 1.5 km des 2 gares de Conflans-Sainte-Honorine [RER A, LIGNES J et L].
🫱🏽‍🫲🏻Bénéficiez de la synergie procurée par les nombreux praticiens du pôle de Santé, exerçant dans 11 bureaux de 12 à 25 m². 3 bureaux proposent une salle d'attente privative complémentaire.
👍Parmi les prestations Haut de gamme : Grandes baies vitrées, portes & cloisons phoniques, climatisations réversibles, Internet Très Haut Débit, entrées sécurisées par Contrôle d’accès, clés d'accès sur organigramme, espace détente avec cuisine aménagée, sanitaires mixtes aux normes handicapés PMR et WC privatifs pour les praticiens, …
Tous les bureaux sont équipés de points d'eau et une grande salle de réunion est disponible gratuitement.
Possibilité de location à compter de septembre 2025.

- Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 sociétés locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet de Croissy Sur Seine (78290)
- Le Parc d'activités développe plus de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine : TPE, PME, et quelques sociétés à dimension internationales.
- Répartition homogène entre propriétaires et locataires présents sur le site.
- Taux d'occupation de 95 % en tertiaire.
- Accès à la Data Room ( Baux et diagnostics après lettre d'intérêt)
- Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( 2025 , indexation loyer ILAT pour l'ensemble)
- Locataires soumis aux baux commerciaux
- Taux de rendement brut : 6.7 %
- Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 %
- Honoraires 3.5 % HT
- Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés
- Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz" et services , cours d'anglais etc...
"La Poste" pro et la "British School" présentes au sein du parc également.
Accès Secteur Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou
A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus
Par route A86 Pont de Chatou ou Pont de Bougival et proximité A 12/ A13
- Espace bureau de bon standing comprenant 3 locataires avec baux en cours

Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une équipe dynamique. Entièrement climatisés, ils garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Les espaces sont bien agencés et modulables, permettant une adaptation facile à l'organisation et aux exigences spécifiques de votre entreprise. Idéals pour des activités variées, ces bureaux bénéficient également d'une grande flexibilité d'aménagement.
Situés dans une zone d'activité prisée, ces bureaux profitent d'une accessibilité optimale, avec un excellent réseau routier et de nombreux services à proximité (commerces, restaurants, transports).
Cette offre représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant se développer dans un cadre moderne et stratégique.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Immprove vous propose à la vente un bureau en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur dans un site clos et sécurisé à Montigny-le-Bretonneux. Il est idéalement placé, à proximité de la zone de l'Observatoire et entre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Trappes. Très lumineux, cette surface de bureau offre un cloisonnement vitré sur allèges, un sol en PVC imitation bois, la fibre optique et un câblage informatique complet. Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs.
Proximité des lignes de bus
Accès rapide aux autoroutes
Terrain de 2 200 m²
Chauffage gaz
Climatisation
Moquette
Faux plafond
Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 361 m²
Situation/Transports :
Bus Fourny (10, 6162)
Autoroute A12
Autoroute A86
N12
N118

Au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant, Dôme Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² environ.
Climatisation
Surface cloisonnée
Cuisine
Salle informatique
Sanitaires
Parkings extérieurs
Au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant, Dôme Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m².

A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.
Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.
Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.
Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.
Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.
Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Idéalement situés à Jouy-en-Josas, en bordure de l'A86, ces bureaux et locaux d'activités bénéficient d'un environnement verdoyant, alliant calme et accessibilité. Niché dans un programme tertiaire de qualité, cet immeuble se compose de trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à tout type d'activité tertiaire ou mixte.
Avec une surface totale de 1 419 m², divisible dès 133 m², ces bureaux cloisonnés sont dotés de moquette ou parquet au sol, garantissant un confort optimal. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Disponibles immédiatement, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises cherchant un cadre de travail moderne et agréable, à proximité directe des axes stratégiques et des transports en commun (RER C et lignes SNCF).
Points forts :
- Flexibilité : divisibilité dès 133 m²
- Accessibilité optimale : Accès direct A86, proximité RER C et SNCF
- Cadre de travail privilégié : environnement boisé et espaces verts
- Confort et modernité : immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Espaces fonctionnels : bureaux cloisonnés prêts à l'emploi
Conditions locatives attractives :
==> Loyer bureaux : à partir de 110 euros/m² HT HC/an
==> Loyer activités : 110 euros/m² HT HC/an
==> Charges : 37 euros/m²/an HT
==> Bail 3/6/9 ans - Disponibilité immédiate
Profitez d'une adresse stratégique offrant un cadre professionnel alliant confort et efficacité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces de travail adaptés à vos besoins.
Alban Crous - Cushman & Wakefield
Tél : 01 69 29 66 26 / 06 22 56 59 75
Mail : alban.crous@cushwake.com

CENTRAL GARE - BUREAUX A VENDRE PIED DE GARE
Au pied de la gare de SAINT QUENTIN EN YVELINES, nous vous proposons des bureaux à vendre partiellement cloisonnés.
Immeuble ERP et PMR.
Commerces et transports à proximité immédiate.
Parking en sous-sol
Surfaces à vendre au Central Gare de deux plateaux, 470m² et 137m².
Bon état général.
A visiter sans tarder !

Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc.
Bureaux en état d'usage
Faux plafond
Moquette
Chauffage central
Situation/Transports :
Route D36
Autoroute A13
Autoroute A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Morainvilliers une surface de bureaux d'environ 137 m².

Alex Bolton vous propose à la vente neuf plateaux de bureaux idéalement situés en plein coeur de Viroflay. Ces surfaces offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins des futurs occupants.
Les bureaux bénéficient également de 37 emplacements de stationnement en sous-sol, un véritable atout sur le marché local.

Situé dans un environnement verdoyant et dynamique, cet immeuble indépendant en R+2 développe une surface totale de 1045 m². Il offre une belle opportunité d'investissement ou d'occupation mixte.
Rez-de-chaussée et 2? étage actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
1?? étage de 350 m² entièrement libre, idéal pour une installation rapide ou une valorisation locative.
Bâtiment fonctionnel, lumineux, avec des plateaux facilement aménageables.
Accès rapide à la N118 et proximité du RER C, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques de l'ouest parisien.
Stationnement disponible sur site.
Ce bien rare sur le secteur combine rentabilité locative et potentiel d'exploitation immédiat. Idéal pour investisseurs, utilisateurs ou professionnels en quête d'un site stratégique dans les Yvelines.
?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Immprove vous propose à l'acquisition en tri-exclusivité, 4 bâtiments sur VELIZY-VILLACOUBLAY proche du centre commercial VELIZY II. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86/N118, ainsi que de nombreuses lignes de bus et une ligne de TRAMWAY 6. Bonne visibilité de l'A86 !

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86.

RARE, Immprove vous propose deux lots de bureaux à la vente au centre du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines.
Situé à 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF et au pied des axes autoroutiers N12/A86.

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à l'acquisition au sein de l'immeuble Le Central Gare, idéalement situé au-dessus de la Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C et Lignes N et U). Environnement tertiaire et commercial avec toutes les commodités de services, commerces de proximité et des réseaux de transport et routiers. Accès N10, N12, A12 et A86.

Rare sur le secteur ! Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble l'ETENDARD au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86.

Immprove vous propose à l'acquisition des bureaux de 415 m², dans un bâtiment indépendant proche de la sous préfecture et du Tram 13.

À vendre - Immeuble indépendant à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines
Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), cet immeuble indépendant de 1 302 m² est une opportunité idéale pour un siège social.
Ce bâtiment offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension et même l'aménagement d'un roof top. Il comprend des bureaux cloisonnés en état d'usage, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un RDC adapté à une activité légère.
Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A12, N12 et N10, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (bus 401, 414, 415, 419).
L'immeuble dispose également de 34 places de parking, un atout majeur pour les entreprises souhaitant un confort d'accès pour leurs collaborateurs et visiteurs.
Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur !
Prix de vente : à négocier !
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À VENDRE – ESPACES MÉDICAUX NEUFS À CROISSY-SUR-SEINE
1200 m² divisible à partir de 94 m²
Espace Ronde – Une opportunité unique pour les professionnels de santé
Installez votre cabinet dans un pôle médical neuf et moderne, situé au Chemin de Ronde, 78290 Croissy-sur-Seine. Idéal pour médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers et autres professions médicales et paramédicales. Espace Ronde propose des lots à vendre adaptés à toutes les spécialités.
Caractéristiques des lots disponibles :
Prix à partir de 3000€ HT / m²
Surfaces modulables : de 94 m² à 1 200 m², adaptées à votre pratique.
Bâtiment conforme RE2020 et RT2012 : haute performance énergétique et confort thermique optimal.
Climatisation réversible, terrasses & espaces verts : un cadre idéal pour vos équipes et votre patientèle.
Site fermé et sécurisé : tranquillité et confidentialité.
Stationnements dédiés pour les praticiens, dépose minute, parkings patients et parking vélos : accessibilité optimale pour tous.
Avantages de l'emplacement :
Accessibilité : RER A Le Vésinet – Le Pecq à 10 minutes à pied ou à 5 minutes en bus
Proximité : situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.
Cadre de vie : environnement calme et verdoyant en bord de Seine
Un investissement stratégique :
Valorisez votre activité en devenant propriétaire de votre cabinet.
Un emplacement privilégié dans un bassin de plus de 150 000 habitants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure et réserver votre espace :
Commercialisateur : BAOBAB SAS

CSI vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble mixte indépendant en R+1 dans la Zone de Sainte Apolline à Plaisir.
A proximité immédiate des grands axes routiers (N12/A12).
DISPONIBILITES :
Lot 10 - 72 m² de surface utile - 2 parkings
Lot 6 - 143 m² de surface utile - 5 parkings
Lot 7 - 240 m² de surface utile - 8 parkings
Les lots 6 et 7 peuvent être réunis.
Immeuble de standing mixte en R+1, composé de locaux d'activité en RDC et de bureaux au 1er étage.
BUREAUX :
Moquette
faux plafond
Plinthes techniques
Chauffages électriques
bureaux partiellement cloisonnés
Sanitaires communs
Accès sécurisé par interphone et digicode
Façade murs rideaux
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieurs privatives attribuées par lot
Fibre optique
Lot 6 (143 m²) : 161 000 euros HD
(4 emplacements de stationnement inclus)
Lot 7 Kb (240 m²) : 270 000 euros HD
(8 emplacements de stationnement inclus)
Lot 10 (78 m²) : 82 000 euros HD

Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons la vente de différentes surfaces à usage de bureaux totalement rénovés.
Climatisation
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Ascenseurs
Luminaires encastrés
Chaque lot de bureaux bénéficiera de 5 stationnements en sous-sol et un stationnement extérieur ainsi que d'un lot d'archives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 383,6 m²
Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Situés au cœur de la zone d'activités de Pissaloup à Trappes, ces locaux d'activité indépendants en rez-de-chaussée représentent une opportunité idéale pour développer votre entreprise. Le bâtiment, proposé à la location ou à la vente, dispose d'une surface de plain-pied modulable offrant flexibilité et fonctionnalité. Les espaces sont en bon état, cloisonnés, câblés et dotés de moquette ainsi que d'un faux plafond pour un environnement de travail agréable.
2 portes d'accès de plain-pied de 3 x 3 m facilitent la logistique et les livraisons. La hauteur libre de 5 m dans la zone d'activité permet d'optimiser le stockage. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers RN 12, A86, A12 et A13, ainsi qu'à la gare SNCF/RER de Saint Quentin en Yvelines, offrant une excellente accessibilité.
Au cœur de la ZA de Pissaloup à Trappes
Locaux en bon état
Moquette
Faux plafond
Locaux cloisonnés
Locaux câblés
2 portes d'accès plain pied 3 x 3 m
Hauteur libre 5 m dans l'activité
Surface rez-de-chaussée 1183 m²
Situation/Transports :
Autoroute RN 12
Accès direct A 86, A12, A13
Gare RER/SNCF de Saint Quentin en Yvelines

Situé au cœur de la zone d'activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied est proposé à la location ou à la vente.
Il bénéficie de prestations de qualité qui assurent un environnement de travail agréable et fonctionnel. La surface de plain-pied de 1206 m² offre de vastes espaces adaptés à différentes activités. La climatisation intégrée garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'aménagement intérieur comprend un faux plafond et des cloisons, permettant une organisation des espaces selon les besoins. Deux accès camions facilitent la logistique et la réception des marchandises, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Profitez d'un emplacement idéal, bien desservi par les axes autoroutiers A12 et A13 ainsi que par le RER C.
Emplacement au cœur de la zone d'activités de Pissaloup
Accès rapide aux autoroutes
Proximité du RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Prestations de qualité
Climatisation
Faux plafond
Cloisons
Surface de plain-pied de 1206 m²
Deux accès camions
Hauteur sous plafond de 4,50 m
Situation/Transports :
Autoroutes A12/A13
RER Saint-Quentin-en-Yvelines C

A vendre, à Vélizy Villacoublay (78), différents lots de bureaux, au sein d'un immeuble offrant une forte visibilité depuis l'A86 et au pied du tramway T6. Cet immeuble bénéficie de nombreuses places de parkings. Les parties communes ont été modernisées avec soin. Les bureaux sont rénovés et viennent d'être climatisés.
RER : C Vélizy-Chaville
Desserte routière : A86, N118, D183
Autre élément : Possibilité de hall indépendant privatif selon les surfaces louées
Autre élément : Parties communes rénovées et décorées
Autre élément : Air rafraîchi et convecteurs électriques
Hall d'accueil : Oui
Sanitaire(s) : H/F privatifs selon les lots
Autre élément bureau : Plinthes périphériques double compartiments
Autre élément bureau : Bureaux en open-space et cloisonnement partiel
Autre élément bureau : Bureaux rénovés selon les lots

À vendre : bâtiment indépendant à usage de bureaux, situé sur un terrain de 7 789 m² au cœur de la Zone Industrielle de Buc. Le bien dispose de 73 places de parking extérieures, dans un environnement professionnel dynamique.
Rue de la Minière, 78530 Buc
Accueil, moquette, locaux cloisonnés
Terrain de 7 789 m²
Situation/Transports :
Accès facile : à proximité de la Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (train) et des autoroutes A13 et A86.
Prix de vente : nous consulter

33 av des Etats-Unis // Versailles
>>848,20m² à la vente : 4 Plateaux de 180 m² environ et 1 de 153 m² + PARKINGS *** A visiter au plus vite***
A 10 minutes à Pieds de la gare Versailles Rive Droite et gare Montreuil.
Exceptionnel à la vente 4 plateaux de 180m² environ chacun et 1 plateau de 153 m².
Lumineux, traversants, divisibles et calmes avec des parkings en sous-sol et en extérieur. Ces parkings sont à rajouter au prix de vente global les parkings extérieurs étant au prix de 20 000 Euros/unité et les parkings intérieurs au prix de 25 000 Euros/unité. Ils sont desservis par un ascenseur.
Le bien est situé dans un environnement résidentiel et très calme.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente au 33 av des Etats-Unis 5 plateaux à la vente rationnels, lumineux, traversants avec 5 parkings par plateau vendus séparemment.. Bien très rare sur le secteur.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la gare de Montreuil et Rive Droite, mois de 10 minutes à pieds.
N'hésitez pas à contacter BNP PARIBAS REAL ESTATE pour visiter ces bureaux à la vente à Versailles.