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    Vente de Bureaux Yvelines (78) - 204 annonces

    Vente Bureaux 496 m²

    Vente Bureaux 496 m²

    2 Rue De La Haie Aux Vaches, 78690 Les Essarts-le-Roi
    Sur la commune des Essarts-Le-Roi, Immprove vous propose à l'acquisition, dans un immeuble avec ascenseur, une magnifique surface de bureaux lumineuse, en excellent état et entièrement climatisée. Cette surface de 496 m² comprend des espaces détente, des open-spaces, des zones d'archives, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la Nationale 10, de stationnements privatifs. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite.
    520 000 €

    Vente Bureaux 620 m²

    98 Ter Avenue De Paris, 78000 Versailles
    VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL
    • Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur.
    Caractéristiques :
    • Surface RDC : ±320 m²
    • Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer)
    • Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale
    • Stationnement : places gratuites en façade
    • Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château
    • DPE : C ET B
    • Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht
    Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités.
    Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox.
    Idéal pour :
    ? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation
    ? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori
    ? Grande salle de sport / wellness premium
    ? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme….
    Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur
    Accessibilité :
    La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare.
    DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an
    Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité.
    Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2
    A propos de la co propriété :
    La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    A propos Des diagnostiques énergétiques :
    Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025
    Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 521 m²

    29 Rue De Rodon, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
    Immeuble indépendant R+1 – Le Mesnil-Saint-Denis
    Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme du Mesnil-Saint-Denis, à proximité immédiate de la N10, ce bâtiment indépendant en R+1 offre un fort potentiel pour l'implantation d'une entreprise.
    Un bien adapté à de multiples usages
    Idéal pour une activité de bureaux, une activité légère, un centre de formation, un siège social ou un projet de local commercial (possibilité de mise aux normes ERP).
    Caractéristiques principales
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 521,09 m²
    Hauteur libre RDC : 2,80 m
    Bâtiment en R+1
    Double exposition – locaux lumineux
    3 accès distincts
    - Accès véhicules légers
    - Accès PMR
    - Accès privatif sur rue
    - Plusieurs places de parking extérieures (10)
    - Aménagements existants
    - Bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Espace détente
    - Local technique
    - Cuisine
    - Sanitaires privatifs
    - Chauffage électrique
    - Espaces modulables
    Immeuble à rénover
    Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation)
    Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière.
    Dossier complet et visite sur demande.
    493 500 €

    Vente Bureaux 380 m²

    25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles
    Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter.
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 303 m²

    Allée De Giverny, 78290 Croissy-sur-Seine
    - Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 sociétés locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet de Croissy Sur Seine (78290)
    - Le Parc d'activités développe plus de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine : TPE, PME, et quelques sociétés à dimension internationales.
    - Répartition homogène entre propriétaires et locataires présents sur le site.
    - Taux d'occupation de 95 % en tertiaire.
    - Accès à la Data Room ( Baux et diagnostics après lettre d'intérêt)
    - Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( 2025 , indexation loyer ILAT pour l'ensemble)
    - Locataires soumis aux baux commerciaux
    - Taux de rendement brut : 6.7 %
    - Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 %
    - Honoraires 3.5 % HT
    - Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés
    - Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz" et services , cours d'anglais etc...
    "La Poste" pro et la "British School" présentes au sein du parc également.
    Accès Secteur Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou
    A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus
    Par route A86 Pont de Chatou ou Pont de Bougival et proximité A 12/ A13
    - Espace bureau de bon standing comprenant 3 locataires avec baux en cours
    675 000 €

    Vente Bureaux 418 m²

    184 Rue Tabuteau, 78530 Buc
    Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une équipe dynamique. Entièrement climatisés, ils garantissent un confort optimal en toutes saisons.
    Les espaces sont bien agencés et modulables, permettant une adaptation facile à l'organisation et aux exigences spécifiques de votre entreprise. Idéals pour des activités variées, ces bureaux bénéficient également d'une grande flexibilité d'aménagement.
    Situés dans une zone d'activité prisée, ces bureaux profitent d'une accessibilité optimale, avec un excellent réseau routier et de nombreux services à proximité (commerces, restaurants, transports).
    Cette offre représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant se développer dans un cadre moderne et stratégique.
    Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
    400 000 €

    Vente Bureaux 1 231 m²

    421 Rue Helene Boucher, 78530 Buc
    Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs.
    Proximité des lignes de bus
    Accès rapide aux autoroutes
    Terrain de 2 200 m²
    Chauffage gaz
    Climatisation
    Moquette
    Faux plafond
    Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité
    Immeuble indépendant
    Surface rez-de-chaussée de 361 m²
    Situation/Transports :
    Bus Fourny (10, 6162)
    Autoroute A12
    Autoroute A86
    N12
    N118
    1 900 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    3 Rue Alfred De Vigny, 78112 Saint-Germain-en-Laye
    Au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant, Dôme Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² environ.
    Climatisation
    Surface cloisonnée
    Cuisine
    Salle informatique
    Sanitaires
    Parkings extérieurs
    Au sein d'un parc d'activités calme et verdoyant, Dôme Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m².
    180 000 €

    Vente Bureaux 399 m² à 1 754 m²

    7 Rue James Joule, 78280 Guyancourt
    A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.
    Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
    Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.
    Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.
    Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.
    Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.
    Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
    À partir de
    778 050 €

    Vente Bureaux 133 m² à 1 323 m²

    5 Bis Rue Du Petit Robinson, 78350 Jouy-en-Josas
    Idéalement situés à Jouy-en-Josas, en bordure de l'A86, ces bureaux et locaux d'activités bénéficient d'un environnement verdoyant, alliant calme et accessibilité. Niché dans un programme tertiaire de qualité, cet immeuble se compose de trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à tout type d'activité tertiaire ou mixte.
    Avec une surface totale de 1 419 m², divisible dès 133 m², ces bureaux cloisonnés sont dotés de moquette ou parquet au sol, garantissant un confort optimal. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Disponibles immédiatement, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises cherchant un cadre de travail moderne et agréable, à proximité directe des axes stratégiques et des transports en commun (RER C et lignes SNCF).
    Points forts :
    - Flexibilité : divisibilité dès 133 m²
    - Accessibilité optimale : Accès direct A86, proximité RER C et SNCF
    - Cadre de travail privilégié : environnement boisé et espaces verts
    - Confort et modernité : immeuble bien entretenu avec ascenseur
    - Espaces fonctionnels : bureaux cloisonnés prêts à l'emploi
    Conditions locatives attractives :
    ==> Loyer bureaux : à partir de 110 euros/m² HT HC/an
    ==> Loyer activités : 110 euros/m² HT HC/an
    ==> Charges : 37 euros/m²/an HT
    ==> Bail 3/6/9 ans - Disponibilité immédiate
    Profitez d'une adresse stratégique offrant un cadre professionnel alliant confort et efficacité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces de travail adaptés à vos besoins.
    Alban Crous - Cushman & Wakefield
    Tél : 01 69 29 66 26 / 06 22 56 59 75
    Mail : alban.crous@cushwake.com
    À partir de
    299 999 €

    Vente Bureaux 140 m²

    1 Place Charles De Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    CENTRAL GARE - BUREAUX A VENDRE PIED DE GARE
    Au pied de la gare de SAINT QUENTIN EN YVELINES, nous vous proposons des bureaux à vendre partiellement cloisonnés.
    Immeuble ERP et PMR.
    Commerces et transports à proximité immédiate.
    Parking en sous-sol
    Surfaces à vendre au Central Gare de deux plateaux, 470m² et 137m².
    Bon état général.
    A visiter sans tarder !
    232 900 €

    Vente Bureaux 170 m²

    655 Avenue Roland Garros, 78530 Buc
    Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc.
    Bureaux en état d'usage
    Faux plafond
    Moquette
    Chauffage central
    Situation/Transports :
    Route D36
    Autoroute A13
    Autoroute A86
    Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
    170 000 €

    Vente Bureaux 137 m²

    68 Rue De La Croix De L'Orme, 78630 Morainvilliers
    Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Morainvilliers une surface de bureaux d'environ 137 m².
    230 000 €

    Vente Bureaux 93 m² à 1 393 m²

    Avenue Du Général Leclerc, 78220 Viroflay
    Alex Bolton vous propose à la vente neuf plateaux de bureaux idéalement situés en plein coeur de Viroflay. Ces surfaces offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins des futurs occupants.
    Les bureaux bénéficient également de 37 emplacements de stationnement en sous-sol, un véritable atout sur le marché local.
    À partir de
    420 300 €

    Vente Bureaux 78 m² à 454 m²

    8 Rue Des Frères Caudron, 78140 Vélizy-Villacoublay
    Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface totale de 454 m², divisibles à partir de 78 m², situés à Vélizy-Villacoublay, au coeur d'un environnement dynamique.
    Ces espaces modernes et lumineux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
    L'agencement optimisé et les équipements de qualité vous garantiront un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Bénéficiant d'une localisation idéale, ces bureaux sont proches des grands axes routiers et à quelques minutes du RER ainsi que des arrêts de bus, assurant une accessibilité rapide pour vos équipes. Vous serez également à proximité de zones commerciales et de services.
    Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un secteur en plein développement.
    Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.
    À partir de
    149 530 €

    Vente Bureaux 244 m² à 2 904 m²

    23 Avenue Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay
    Immprove vous propose à l'acquisition en tri-exclusivité, 4 bâtiments sur VELIZY-VILLACOUBLAY proche du centre commercial VELIZY II. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86/N118, ainsi que de nombreuses lignes de bus et une ligne de TRAMWAY 6. Bonne visibilité de l'A86 !
    À partir de
    562 120 €

    Vente Bureaux 164 m² à 1 060 m²

    6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86.
    À partir de
    263 152 €

    Vente Bureaux 168 m² à 375 m²

    2 Rue Hélène Boucher, 78280 Guyancourt
    RARE, Immprove vous propose deux lots de bureaux à la vente au centre du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines.
    Situé à 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF et au pied des axes autoroutiers N12/A86.
    À partir de
    236 040 €

    Vente Bureaux 540 m² à 3 492 m²

    36 Avenue De L'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
    Rare sur le secteur ! Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble l'ETENDARD au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86.
    À partir de
    1 326 878 €

    Vente Bureaux 415 m²

    9 Rue Saint Vincent, 78100 Saint-Germain-en-Laye
    Immprove vous propose à l'acquisition des bureaux de 415 m², dans un bâtiment indépendant proche de la sous préfecture et du Tram 13.
    1 245 000 €

    Vente Bureaux 1 302 m²

    6 Square Isaac Newton, 78180 Montigny-le-Bretonneux
    À vendre - Immeuble indépendant à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines
    Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), cet immeuble indépendant de 1 302 m² est une opportunité idéale pour un siège social.
    Ce bâtiment offre un fort potentiel avec la possibilité d'extension et même l'aménagement d'un roof top. Il comprend des bureaux cloisonnés en état d'usage, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un RDC adapté à une activité légère.
    Son accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A12, N12 et N10, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (bus 401, 414, 415, 419).
    L'immeuble dispose également de 34 places de parking, un atout majeur pour les entreprises souhaitant un confort d'accès pour leurs collaborateurs et visiteurs.
    Travaux à prévoir, mais un investissement prometteur !
    Prix de vente : à négocier !
    Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
    1 520 000 €

    Vente Bureaux 1 381 m²

    102 Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
    CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire). Idéalement situé à proximité de commerces et proche de la gare.
    Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031.
    En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
    Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine.
    Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location.
    En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain.
    Surface RDC : 641 m²
    Situation/Transports :
    Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6)
    Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m².
    Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 94 m² à 1 200 m²

    87 Chemin De Ronde, 78290 Croissy-sur-Seine
    À VENDRE – ESPACES MÉDICAUX NEUFS À CROISSY-SUR-SEINE
    1200 m² divisible à partir de 94 m²
    Espace Ronde – Une opportunité unique pour les professionnels de santé
    Installez votre cabinet dans un pôle médical neuf et moderne, situé au Chemin de Ronde, 78290 Croissy-sur-Seine. Idéal pour médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers et autres professions médicales et paramédicales. Espace Ronde propose des lots à vendre adaptés à toutes les spécialités.
    Caractéristiques des lots disponibles :
    Prix à partir de 3000€ HT / m²
    Surfaces modulables : de 94 m² à 1 200 m², adaptées à votre pratique.
    Bâtiment conforme RE2020 et RT2012 : haute performance énergétique et confort thermique optimal.
    Climatisation réversible, terrasses & espaces verts : un cadre idéal pour vos équipes et votre patientèle.
    Site fermé et sécurisé : tranquillité et confidentialité.
    Stationnements dédiés pour les praticiens, dépose minute, parkings patients et parking vélos : accessibilité optimale pour tous.
    Avantages de l'emplacement :
    Accessibilité : RER A Le Vésinet – Le Pecq à 10 minutes à pied ou à 5 minutes en bus
    Proximité : situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.
    Cadre de vie : environnement calme et verdoyant en bord de Seine
    Un investissement stratégique :
    Valorisez votre activité en devenant propriétaire de votre cabinet.
    Un emplacement privilégié dans un bassin de plus de 150 000 habitants.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure et réserver votre espace :
    Commercialisateur : BAOBAB SAS
    À partir de
    329 000 €

    Vente Bureaux 181 m² à 1 026 m²

    1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt
    Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons la vente de différentes surfaces à usage de bureaux totalement rénovés.
    Climatisation
    Plinthes périphériques
    Faux-plafond
    Ascenseurs
    Luminaires encastrés
    Chaque lot de bureaux bénéficiera de 5 stationnements en sous-sol et un stationnement extérieur ainsi que d'un lot d'archives
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 383,6 m²
    Situation/Transports :
    Route N12
    Autoroute A86
    RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
    Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
    À partir de
    435 600 €

    Vente Bureaux 499 m²

    1 Rue Blaise Pascal, 78190 Trappes
    A vendre, immeuble de 500 m², de " plain-pied " indépendant avec 20 parkings totalement accessible PMR.
    Surface idéale pour bureaux/labo/activités médicales ou paramédicale mais aussi idéal pour des activités industrielles ou artisanales propres et "légères", ne nécessitant pas de grande hauteur sous plafond.
    600 000 €

    Vente Bureaux 1 183 m²

    16 Avenue Jean D'Alembert, 78190 Trappes
    Situés au cœur de la zone d'activités de Pissaloup à Trappes, ces locaux d'activité indépendants en rez-de-chaussée représentent une opportunité idéale pour développer votre entreprise. Le bâtiment, proposé à la location ou à la vente, dispose d'une surface de plain-pied modulable offrant flexibilité et fonctionnalité. Les espaces sont en bon état, cloisonnés, câblés et dotés de moquette ainsi que d'un faux plafond pour un environnement de travail agréable.
    2 portes d'accès de plain-pied de 3 x 3 m facilitent la logistique et les livraisons. La hauteur libre de 5 m dans la zone d'activité permet d'optimiser le stockage. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers RN 12, A86, A12 et A13, ainsi qu'à la gare SNCF/RER de Saint Quentin en Yvelines, offrant une excellente accessibilité.
    Au cœur de la ZA de Pissaloup à Trappes
    Locaux en bon état
    Moquette
    Faux plafond
    Locaux cloisonnés
    Locaux câblés
    2 portes d'accès plain pied 3 x 3 m
    Hauteur libre 5 m dans l'activité
    Surface rez-de-chaussée 1183 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute RN 12
    Accès direct A 86, A12, A13
    Gare RER/SNCF de Saint Quentin en Yvelines
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 1 206 m²

    9 Avenue Jean D'Alembert, 78190 Trappes
    Situé au cœur de la zone d'activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied est proposé à la location ou à la vente.
    Il bénéficie de prestations de qualité qui assurent un environnement de travail agréable et fonctionnel. La surface de plain-pied de 1206 m² offre de vastes espaces adaptés à différentes activités. La climatisation intégrée garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'aménagement intérieur comprend un faux plafond et des cloisons, permettant une organisation des espaces selon les besoins. Deux accès camions facilitent la logistique et la réception des marchandises, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Profitez d'un emplacement idéal, bien desservi par les axes autoroutiers A12 et A13 ainsi que par le RER C.
    Emplacement au cœur de la zone d'activités de Pissaloup
    Accès rapide aux autoroutes
    Proximité du RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
    Prestations de qualité
    Climatisation
    Faux plafond
    Cloisons
    Surface de plain-pied de 1206 m²
    Deux accès camions
    Hauteur sous plafond de 4,50 m
    Situation/Transports :
    Autoroutes A12/A13
    RER Saint-Quentin-en-Yvelines C
    1 350 000 €

    Vente Bureaux 245 m²

    4 Bis Rue Amedée Gordini, 78114 Magny-les-Hameaux
    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace.
    420 000 €

    Vente Bureaux 115 m² à 1 817 m²

    23 Avenue Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay
    A vendre, à Vélizy Villacoublay (78), différents lots de bureaux, au sein d'un immeuble offrant une forte visibilité depuis l'A86 et au pied du tramway T6. Cet immeuble bénéficie de nombreuses places de parkings. Les parties communes ont été modernisées avec soin. Les bureaux sont rénovés et viennent d'être climatisés.
    RER : C Vélizy-Chaville
    Desserte routière : A86, N118, D183
    Autre élément : Possibilité de hall indépendant privatif selon les surfaces louées
    Autre élément : Parties communes rénovées et décorées
    Autre élément : Air rafraîchi et convecteurs électriques
    Hall d'accueil : Oui
    Sanitaire(s) : H/F privatifs selon les lots
    Autre élément bureau : Plinthes périphériques double compartiments
    Autre élément bureau : Bureaux en open-space et cloisonnement partiel
    Autre élément bureau : Bureaux rénovés selon les lots
    À partir de
    4 179 100 €

    Vente Bureaux 3 633 m²

    157 Rue De La Minière, 78530 Buc
    À vendre : bâtiment indépendant à usage de bureaux, situé sur un terrain de 7 789 m² au cœur de la Zone Industrielle de Buc. Le bien dispose de 73 places de parking extérieures, dans un environnement professionnel dynamique.
    Rue de la Minière, 78530 Buc
    Accueil, moquette, locaux cloisonnés
    Terrain de 7 789 m²
    Situation/Transports :
    Accès facile : à proximité de la Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (train) et des autoroutes A13 et A86.
    Prix de vente : nous consulter
    PrixNous consulter

    1 – 30 sur 204 Ventes

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    Achat Bureaux Yvelines

    Vente de bureaux dans les Yvelines : état du marché 2025

    Marché 2025 de la vente de bureaux dans les Yvelines (78)

    Le marché de la vente de bureaux dans les Yvelines en 2025 connaît une dynamique soutenue, avec une hausse des transactions de +8,2 % sur un an, portée par le développement économique de l'ouest parisien.

    Prix moyen des bureaux à vendre dans les Yvelines

    En 2025, le prix moyen d'achat des bureaux s'établit à 3 050 €/m². Les villes les plus chères sont Versailles (4 100 €/m²), Saint-Germain-en-Laye (3 980 €/m²), et Montigny-le-Bretonneux (3 120 €/m²).

    Les zones tertiaires les plus attractives

    Les pôles de Saint-Quentin-en-Yvelines, Vélizy-Villacoublay et Poissy concentrent la majorité de la demande. Le Grand Paris Express renforce l'intérêt pour ces secteurs bien desservis.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux de 150 à 600 m², dans des immeubles récents ou réhabilités, proches des grands axes (A13, A12, RN10) ou des gares RER.

    Rendement et perspectives d’investissement

    La rentabilité locative moyenne atteint 5,2 % dans les zones dynamiques. La vacance recule de 12,1 % à 9,6 % en un an, illustrant une demande croissante.

    Conclusion : acheter des bureaux dans les Yvelines en 2025

    Avec ses prix compétitifs, sa proximité avec Paris et une forte dynamique économique, le département des Yvelines s’impose comme un territoire stratégique pour l’achat de bureaux en Île-de-France.

    Yvelines - Vente Bureaux

    • Montigny-le-Bretonneux (26)
    • Versailles (20)
    • Voisins-le-Bretonneux (14)
    • Trappes (12)
    • Guyancourt (12)
    • Vélizy-Villacoublay (10)
    • Saint-Germain-en-Laye (10)
    • Mantes-la-Ville (8)
    • Mantes-la-Jolie (8)
    • Plaisir (5)
    • Aubergenville (5)
    • Croissy (4)
    • Poissy (4)
    • Houilles (4)
    • Achères (3)
    • Rambouillet (3)
    • Chatou (3)
    • Les Mureaux (2)
    • Le Pecq (2)
    • La Celle-Saint-Cloud (2)
    • Marly-le-Roi (2)
    • Viroflay (1)
    • Fontenay-le-Fleury (1)
    • Les Clayes-sous-Bois (1)
    • Saint-Cyr-l'École (1)
    • Maurepas (1)
    • Le Chesnay (1)
    • Maisons-Laffitte (1)
    • Le Vésinet (1)
    • Verneuil-sur-Seine (1)

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