Vente commerces Yvelines (78) - 94 annonces

EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la vente dans l'immeuble Le Montcalm, un local commercial de 150 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée. PMR et Erpéable. Bonne Visibilité sur rue passante.
Immeuble moderne de bon standing, qui a bénéficié d'une restauration complète (hall d'accueil, devanture, parties communes, jardin). Plateau livré curé, décloisonné et rénové.

Parkings en sous sol en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un commerce d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble.
Idéal pour professions libérales.

Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local en RDC avec vitrine, d'environ 150 m².
Usage commerce ou profession libérale
Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Climatisation
Sous-sol
4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box)
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11)
SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF)
Transilien Marly-le-Roi (L)

AP CONSEIL vous propose à la vente un local commercial refait à neuf idéalement situé place Saint-Louis, au coeur de Versailles. D'une surface d'environ 19 m², ce bien se compose d'un espace de vente doté d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, ainsi que d'une arrière-boutique disposant d'une porte donnant sur une courette commune.

Un droit d'usage, partagé avec un autre lot, d'un toilette situé dans la cour complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 100 m², situé dans un cadre dynamique et attractif. Ce local commercial, en excellent état, dispose de 6 vitrines qui attirent l'oeil des passants et offrent une visibilité optimale pour votre activité.
Avec une licence de 4 et conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre projet avec des sanitaires intégrés pour le confort de vos clients. Le parking commun facilite l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Imaginez-vous gérer une entreprise prospère dans ce local spacieux et bien aménagé. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 320 000 € HT, témoignant du potentiel de ce fonds de commerce. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le gérant.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la vente dans l'immeuble Le Montcalm, un local commercial de 117 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée. PMR et Erpéable. Bonne Visibilité sur rue passante.
Immeuble moderne de bon standing, qui a bénéficié d'une restauration complète (hall d'accueil, devanture, parties communes, jardin). Plateau livré curé, décloisonné et rénové.

Parkings en sous sol en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Vente pure d'un local commercial livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche.
Important linéaire d'éclairage naturel.
A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires.

Livraison prévue 1S 2025
Idéale pour une crèche

Réf AELB :838 969

AP conseil vous propose à la vente, 220m² de murs commerciaux idéalement située en plein coeur de Rambouillet, à deux pas du château et du futur cinéma.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Sur environ 150 m² de surface commerciale, le local propose :

Un comptoir accueillant avec une dizaine de places

Une salle calme et chaleureuse pouvant accueillir 18 places assises

Un laboratoire fonctionnel, une chambre froide et un agencement moderne parfaitement adapté à une boulangerie ou à toute autre activité de restauration ou autres commerces de proximité.

À l'étage, un appartement de 70 m² environ complète ce bien : idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un investissement locatif.

Une cave spacieuse et une cour privative apportent un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier patrimoine, rentabilité et emplacement stratégique au coeur d'une ville dynamique et attractive.

Vente de murs libres d'un local commercial livré brut de béton, dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177 m². Situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces.
Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio -
Vitrines posées par le propriétaire.
Livraison prévue 1T 2026

Réf AELB : 838 672

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 216 m². Situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire LIDL et des commerces de proximité. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces.

Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13.
Activité souhaitée : fleuriste, salon de coiffure/esthétique, optique/audition.

Livraison 4T 2025 .

Réf AELB : 839 551

CSI vous propose, à la vente, un local commercial aménagé en crèche en parfait état de 436 m² à St Germain en Laye. Belle vitrine commerciale, espace extérieur de 200 m², ainsi que 6 places de parking.
Disponible immédiatement !

Local commercial de plain-pied avec belle visibilité.
Locaux aménagés pour crèches.
Dans un quartier résidentiel,
Local commercial climatisé,
Grand linéaire vitrine donnant sur 200 m² d'extérieur,
Ce local se compose d'une entrée/ accueil, d'un vestiaire, d'une salle d'éveil/ jeux, d'un bureau, d'une salle de repos, d'un sanitaire, d'une cuisine, d'un espace de stockage, de vestiaires et salles d'eau.
6 parkings complètent ce bien.
Surface RDC : 436 m²

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 55 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2025

Murs de Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Saisir !
Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce bien, en excellent état, est actuellement libre et offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, doté d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et dispose d'un parking privé, offrant ainsi un confort optimal pour vos clients et employés.
La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour reprendre un bien déjà bien établi et prêt à être exploité. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle vie à ce local commercial prometteur.
Situé dans une zone commerciale autour de plusieurs magasins d'enseignes connues.

Investissement très intéressant pour un investisseur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE :VP 403
Honoraires commercialisation compris : 100 000 HT
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT

Acquisition - Prix au m2 : 1 970 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

Rue Gabriel Péri, dans un quartier en pleine mutation, à proximité de nombreux lycées, local commercial de 141m² livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée et non fournie, avec jardin privatif d'environ 15m² sur rue, et de 48m² sur la partie arrière, au pied d'uN programme résidentiel de 47 logements.

Flux automobile important.

Activités souhaitées par la ville :

- Restaurant / traiteur italien de qualité
- Bodega/Bar à vin/tapas (planches de charcuterie, etc.)
- Caviste avec offre de petite restauration
- Bar à bières/tapas
- Cidrerie/tapas

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris.

Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit :

Le local est vendu occupé, générant un loyer annuel d'environ 55 000 Euros, soit une rentabilité supérieure à 8 %. Le bail est en cours jusqu'en 2028 minimum.

Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire

Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la vente dans l'immeuble Le Montcalm, un local commercial de 267m2 loi Carrez divisible en 2 lots. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée. PMR et Erpéable. Bonne Visibilité sur rue passante.
Immeuble moderne de bon standing, qui a bénéficié d'une restauration complète (hall d'accueil, devanture, parties communes, jardin). Plateau livré curé, décloisonné et rénové.

Parkings en sous sol en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

IMMPROVE vous propose un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée à la location ou à la vente, situé sur la zone commerciale du quartier de la Clé Saint Pierre à Elancourt. Local traversant et lumineux aux normes PMR. Parkings à proximité.

AP Conseil vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés au Chesnay-Rocquencourt, au sein de la ZAC du Bourg.

Les surfaces disponibles varient entre 155 m² et 159 m² en rez-de-chaussée. Un local supplémentaire de 427 m² en R+1 est également disponible. Les locaux disposent de places de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit.
Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m².
Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon.

Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

Immprove vous propose à l'achat 167 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye.

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Freneuse, livré brut de béton avec fluides en attente, de 331,40 m² de surface de plancher livré avec deux terrasses l'une de 11,7m² et l'autre de 110 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Possibilité de prendre le local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.

Ref: AELB 181 908

AP CONSEIL vous propose, en exclusivité et à la vente, ce joyau commercial niché au coeur du centre-ville de Rambouillet, offrant une superficie généreuse de 138 m2. Idéalement situé en bordure de rue, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de passants et de clients potentiels.

Caractéristiques Principales :

Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un local commercial exceptionnel au coeur de Rambouillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise.

Vente de murs libres de 2 locaux commerciaux situés sur la ville de Freneuse, livrés brut de béton, d'une surface totale de 473 m² dont un local de 141,80 m² et un de 331,40 m² de surface de plancher, livrés avec respectivement, une terrasse de 27 m² et une terrasse de 110 m² pour le plus grand local, dans un ensemble immobilier de 36 logements. Fluides en attente et vitrines à poser. Possibilité de prendre les locaux séparément. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.

réf: AEL181909

IMMPROVE vous propose un local commercial d'angle dans la rue commerçante du centre ville d'Ecquevilly. Ce local à forte visibilité est actuellement aménagé en bureaux proposant de belles prestations (carrelage, cloisons semi-vitrées, climatisation réversible, faux plafond, pavé LED.).
Une exclusivité IMMPROVE à visiter sans tarder !

Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.

réf AEL 181907

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local commercial/bureau de 207,96 m² au centre ville de TRIEL SUR SEINE.

Les + :

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

Accès et transports à proximité :
RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%

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ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.