Vente commerces Yvelines (78) - 43 annonces

CSI vous propose un local commercial - bureaux, à la vente, d'environ 67 m² au Vésinet.
Surface de vente 47 m² et stockage ou archives au sous-sol.
Belle vitrine.
Belle vitrine
Emplacement 2ème rideau
. 47 m² plain-pied
. 20 m² sous-sol
Sanitaire point d'eau
Bureaux cloisonnés
Chauffage gaz - eau collectif
Sol pvc
Surface RDC : 47 m²
Situation/Transports :
Bus Alain (21s), Jean Jaurès (21, 1, 6281, 20, 56), Jacques Cartier (G), Route de Croissy (12)
RER Le Vésinet - Le Pecq (A)
Borne de recharge LE PECQ - QUARTIER CANADA (Bornes de recharge)

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier récent à dominante résidentielle, intégrant plusieurs logements et des commerces en rez-de-chaussée. L’architecture est contemporaine et soignée, avec des façades modernes et des volumes bien intégrés dans le tissu urbain existant. Le bâtiment est implanté le long de l’avenue du Général de Gaulle, un axe structurant de Sartrouville reliant les principaux quartiers de la commune. L’environnement immédiat est mixte, associant habitat, commerces et services, offrant ainsi un potentiel de clientèle locale régulier. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports et des axes routiers majeurs.

SAINT REMY LES CHEVREUSE CENTRE-VILLE (78) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 50 M² RDC + 80 M² SOL
En centre-ville de Saint Rémy, à vendre un local refait à neuf bientôt occupé par une activité nouvelle de librairie/café.
Loyer mensuel: 1.500€
Charges de copropriété, taxe foncière et assurance propriétaire à la charge du preneur.

A VENDRE
Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m².
Local loué à une activité de restauration.
Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460.
Rendement brut : 9 ,98 %
Prix de vente HD

Offre SOUS PROMESSE
- Usage Commercial et Habitation - lot cadastré U614
- Corps de bâtiment à rénover entièrement sur terrain en cœur de ville.
- Ancienne quincaillerie du village de Thoiry près du Zoo accolé au restaurant gastronomique de la ville,
avec projet PC modifié incluant local commercial 300m² environ
+ 2 logements en étage sur 147m² + espace commun
- Foncier à l'arrière avec jardinet et parking
- Combles aménageables, hauteur de 12 m possible au faitage + sous-sol.
A visiter pour un marchand/ constructeur avec connaissance du secteur / potentiel

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité.
À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit.
Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m².
Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon.
Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

À vendre fonds de commerce d’agence immobilière implanté dans une commune recherchée des Yvelines, bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et attractif à proximité immédiate de Paris.
L’agence développe une activité en transaction et location avec un portefeuille actif, une équipe opérationnelle en place et plusieurs mandats exclusifs.
Cette affaire bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le secteur, particulièrement recherché pour son cadre de vie et son attractivité immobilière, permet de bénéficier d’une clientèle qualitative et régulière.
L’activité génère un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € avec un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur les Yvelines.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de l’immobilier, un réseau en développement ou un investisseur souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle.
Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €
Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Immprove vous propose à l'achat 167 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye.

Le local commercial de 399,20 m² actuellement loué par Carrefour (succursale) est proposé à la vente. Situé dans le bâtiment C, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, aux côtés notamment d'une boulangerie, favorisant un flux de clientèle dynamique.
Le programme comprend également 420 logements, dont 109 logements sociaux et 66 dédiés aux seniors, ainsi qu'un centre médical implanté dans le bâtiment D, renforçant l'animation et les services du quartier.
Le projet prévoit des stationnements en infrastructure et en aérien, dont 20 places dédiées à la clientèle situées sur le parvis devant les commerces, espace rétrocédé à la Commune de Plaisir.
Loyer annuel progressif du local Carrefour :
• 1ère année : 72 000 €
• 2ème année : 76 000 €
• 3ème année et suivantes : 80 000 €

Je vous propose à la vente (MURS et FONDS) ce local commercial de 265 m2 sur 2 niveaux :
RDC : 250 m2
Mezzanine : 15m2
Cet investissement pourra correspondre à des utilisateurs comme des investisseurs.
299 m2 de terrain.
Caractéristiques :
Belle visibilité sur axe très passant
1 porte sectionnelle
Climatisation
Conditions financières :
Prix de vente 943 360€ HAI
Taxe Foncière : 5 985€
Libre d'occupation lors de l'acquisition
Honoraires d'agence : 6% HT du prix de vente
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Vente en bloc, de murs occupés de deux locaux commerciaux contigus situés à la Verrière - dans les Yvelines - pour une surface globale de 273.70 m² - 151m² + 122.70 m² -, de plain pied, avec à l'arrière du 151m² un petit espace extérieur. Les locaux se situent dans un quartier résidentiel qui a été complètement restructuré, avec une importante zone d'habitation, à deux pas du centre ville et de la mairie et à 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Verrière . Le local ne dispose pas de gaine d'extraction Activité actuelle: alimentation générale.
Réf AAL 839364

AP CONSEIL vous propose à la vente un local commercial refait à neuf idéalement situé place Saint-Louis, au coeur de Versailles. D'une surface d'environ 19 m², ce bien se compose d'un espace de vente doté d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, ainsi que d'une arrière-boutique disposant d'une porte donnant sur une courette commune.
Un droit d'usage, partagé avec un autre lot, d'un toilette situé dans la cour complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un bâtiment neuf commercial ERP type M livré brut. Un RDC, 2 étages et un toit-terrasse constructible le composent. Situé en premier rideau sur un axe très passant (25 à 30 000 véhicules/jour), et au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce bien est accompagné de 18 places de stationnement extérieures. Livraison dernier trimestre 2026. Possibilités de divisions à partir de 150 m2.
-
Possibilité de louer le RDC sur une base de 80 000 Euros HT / an, offrant un rendement immédiat.
-
PLU autorisant une hauteur jusqu'à 15 mètres :
le propriétaire du toit-terrasse pourra surélever le bâtiment à terme, avec un vrai potentiel de création de valeur.
-
Immeuble neuf, lisible, sans aléas techniques lourds.
-
Produit parfaitement adapté à une stratégie multi-lots, combinant rendement et valorisation.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris.
Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit :
- 411 m2 de surface commercial
- 75 m2 de bureaux
- 378 m2 de sous sol
Le local est vendu occupé, générant un loyer annuel d'environ 55 000 Euros, soit une rentabilité supérieure à 8% . Le bail est en cours jusqu'en 2028 minimum.
Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire
Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

AP conseil vous propose à la vente en centre-ville de Rambouillet, un local commercial en RDC de 97 m² avec accès PMR et une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, un sanitaire PMR ainsi qu'une cave.
Local très lumineux, fonctionnel et idéal pour les activités tertiaires, professions libérales ou commerces.
Tous commerces autorisés sauf métiers de bouche.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Vente de murs libres de 2 locaux commerciaux situés sur la ville de Freneuse, livrés brut de béton, d'une surface totale de 473 m² dont un local de 141,80 m² et un de 331,40 m² de surface de plancher, livrés avec respectivement, une terrasse de 27 m² et une terrasse de 110 m² pour le plus grand local, dans un ensemble immobilier de 36 logements. Fluides en attente et vitrines à poser. Possibilité de prendre les locaux séparément. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.
réf: AEL181909

AP Conseil vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux, situé dans un immeuble édifié en 1968 et idéalement implanté à la Celle-Saint-Cloud. Le rez-de-chaussée développe une surface carrez totale de 48,49 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux ainsi que d'un sanitaire, offrant un agencement fonctionnel. Un sous-sol d'environ 56 m² complète ce bien. Il comprend un dégagement, une réserve, un local électrique ainsi qu'une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Situé à POISSY, à 7 minutes à pied de la gare, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 57m².
Les locaux sont en bon état et loués en totalité par un salon de beauté.
Bail 9ans ferme.
Surface RDC : 57 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Routière Nord (C4) (10, 88A, 88B, 73, N155), Gare Routière Nord (C3) (51, 52, 53), Gare Sud de Poissy (4) (12, 71), Rue au Pain (8, 90, 1, 2), Parvis Gare (3, 55, 57, Soir), Parvis Gare / Poissy (N151, J), Gare Routière Nord (C1) (42, L, A), Émile Zola (56), Gare Routière Nord (A0) (24), Gare Routière Nord (A5) (X409, 7804, 43, 59, 69), Gare Routière Nord (A1) (68), Gare Routière Nord (B3) (92, 94, Soir), Gare Routière Nord (A2) (87), Gare Routière Nord (A3) (7816), Gare Routière Nord (A4) (91), Gare Routière Nord (B4) (40, 30, 29)
RER Poissy (A)
SNCF Poissy (Gare SNCF)
Transilien Poissy (J)
A 14 (Sortie N 13)

À vendre : murs commerciaux ou professionnels de 221 m² à Mantes-la-Jolie, en plein centre-ville ! Surface de vente brute de 180 m² en RDC, plus bureaux/archives en R+1. Idéal pour une activité de restauration apres installation d'une extraction. Prix : 600 000 € honoraires 36000€ ttc. Ne manquez pas cette opportunité !

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare : murs commerciaux libres de toute occupation, situés dans un environnement commerçant et dynamique.
Surface totale d’environ 112 m² répartie comme suit :
30 m² en rez-de-chaussée
33 m² au 1er étage
18 m² au 2ème étage
30 m² en sous-sol
Extraction existante, idéal pour restauration ou tout type d’activité.
Anciennement exploité en restaurant, le local se prête parfaitement à une nouvelle implantation.
Prix de vente : 500 000 € NV
Produit idéal investisseur ou utilisateur – opportunité à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Rentabilité : 7,89% NV
Murs commerciaux loués situés en pied d'immeuble en copropriété
- Locataire :Enseigne nationale de commerces alimentaires de proximité
- Surface : 144 m2
- Copropriété
- Loyer : 33 120 EUR HT / AN
- Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme
- Dates : 19/02/2026 18/02/2036
- Taxe foncière 2 997EUR - à la charge du locataire
Prix de vente : 420 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Freneuse, livré brut de béton avec fluides en attente, de 331,40 m² de surface de plancher livré avec deux terrasses l'une de 11,7m² et l'autre de 110 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Possibilité de prendre le local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.
Ref: AELB 181 908

Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.
Disponible immédiatement
réf AEL 181907

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE (ainsi qu'à la LOCATION) un local commercial d'une surface d'environ 41 m2 comprenant des bureaux, une kitchenette et des sanitaires, proche de l'autoroute A13 sur un axe passant.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 120 000 euros Net Vendeur
Taxe foncière : environ 1 000 Euros HT/an
Honoraire Acquéreur : 6% du prix net vendeur

Au coeur du nouvel écoquartier La Lisière Pereire à Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs commerciaux d'environ 100 m² avec 3,8m de hauteur sous plafond situés en pied d'immeuble récent, dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement.
Le local est livré brut de béton et vitrine à poser, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public.
Proche transports, parking public à proximité.

CSI vous propose, à la vente, un local commercial ou bureaux d'environ 188 m² sur 2 niveaux à Sartrouville.
Vitrine angle de rue, axe passant.
Proximité gare de Sartrouville.
Local en parfait état.
Bureaux entièrement rénovés
Showroom
Climatisés
Bureaux openspace et cloisonnés
Cuisine
Sanitaires
Vitrine d'angle
Proche RER A Sartrouville.
Situation/Transports :
Bus Montgolfier (BUS-B, BUS-S1, BUS-S7, BUS-G)
RER SARTROUVILLE (RER A)
Transilien Sartrouville (TRAIN-L, TRAIN-RER A)
SNCF Sartrouville (France)

Au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur l'avenue du Général De Gaulle à Sartrouville, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 125,30 m² en rez-de-chaussée.
Le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité du futur occupant. Il dispose d'un linéaire de vitrine à créer de 10 mètres, permettant une excellente visibilité et la possibilité de concevoir une façade commerciale attractive.
La configuration du plateau permet d'envisager un espace de vente ou d'accueil spacieux, complété par des zones techniques pouvant accueillir réserve, sanitaires ou bureaux selon les besoins.
Le bien bénéficie également d'un petit jardinet privatif, constituant un atout rare pour un local commercial et permettant d'envisager différents usages : espace extérieur, zone de détente pour les collaborateurs ou valorisation commerciale selon l'activité.
Implanté dans un quartier résidentiel dynamique de Sartrouville, l'emplacement profite d'un environnement de commerces et services de proximité et d'un bassin de population dense.
Ce local conviendra particulièrement à une activité de services, commerce de proximité, profession libérale, cabinet médical ou activité tertiaire.

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177.83 m² livré brut de béton avec fluides en attente, en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3.38m Hsp. Le local est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces.
Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio -
Vitrines posées par le propriétaire.
Livraison prévue 1T 2026
Réf AELB : 838 672

Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres sur rue passante.
Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre :
• un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public
• un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…)
Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors nuisances).
Atouts :
• Local d’angle
• Grande vitrine
• Accès PMR
• Bonne visibilité
• Quartier résidentiel et commerçant
Local commercial à vendre – Chatou (78400)
Prix : 380.000€ HT HH HFM
Surface : 135 m²
Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres sur rue passante.
Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre :
• un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public
• un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…)
Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Atouts :
• Local d’angle
• Grande vitrine
• Accès PMR
• Bonne visibilité
• Quartier résidentiel et commerçant
Prix de vente : 380000 € Hors Honoraires, Hors frais de mutation, hors taxes.
Honoraires : 20.000€ TTC