CSI vous propose, A LA LOCATION des petites surfaces de stockage et bureaux, situés à Chatou. Proche A86. Loyer attractif, faibles charges.
LOT 1-2 / 119 m² :
Stockage / Dalle béton / Plain-pied / HSP ++
Lot 9 / 34 m² :
Stockage / Dalle béton / Plain-pied / HSP ++
LOT 10 / 45 m² :
Stockage / Dalle béton / Plain-pied / HSP ++
LOT 11 / 57 m² :
Bureau ou stockage / entrée porte piétonne plain-pied / Sanitaire - cuisine .
LOT 12 / 192 m² :
. Stockage RDC 67 M² : double porte / Point d'eau évacuation .
. Bureaux 1er étage 125 m² : terrasse / Sanitaires.
Eau incluse dans les charges
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Electricité incluse dans les charges
Parkings
Bail 3/6/9
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Chatou RER A
ROUTE: A 86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 276 m² sur la commune de MORAINVILLIERS.
Les + :
- Local d'activités polyvalent
- A16 à proximité
- Grande hauteur sous plafond
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce bâtiment en bon état, situé à Maurepas, bénéficie d'un emplacement dans un site clos et sécurisé. Il se compose de 8 cellules et propose à la location un lot à usage mixte d'activité et de bureaux, offrant une superficie totale de 4 733 m², divisible à partir de 1 016 m² selon vos besoins.
Le local est équipé d'un éclairage LED performant. Il dispose de 2 portes sectionnelles, facilitant l'accès pour les véhicules et les livraisons, ainsi que de 6 portes à quai pour optimiser les opérations logistiques. Sa hauteur sous poutre de 8 mètres permet le stockage de volumes importants et l'utilisation de matériel adapté. La charge admissible au sol atteint 5 tonnes par mètre carré, garantissant une grande polyvalence d'usages. Un compteur gaz individuel est également installé dans le local pour plus de praticité.
Compteur gaz individuel
Site clos
Site sécurisé
2 portes sectionnelles
6 portes à quai
Hauteur sous poutre 8 m
Éclairage LED
Charge au sol 5 T/m²
Places de stationnement
Surface RDC 3662 m²
Situation/Transports :
Train Gare de La Verrières lignes N
Train Gare de La Verrières lignes U
Route RN10
Autoroute A10
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces cellules d'activité neuves disponibles à la location au sein d'un parc récent situé aux Mureaux, à proximité immédiate de l'autoroute A13. Chaque cellule, à partir de 295 m², bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur libre de 6 mètres ainsi que d'un sol résistant à 3 T/m². Vous profiterez d'un espace d'accueil carrelé accessible PMR et de trois places de parking dédiées par lot.
Les prestations incluent des radiateurs électriques, un éclairage LED performant, des dalles PVC et l'accès au tarif Bleu triphasé ainsi qu'à une borne de recharge. Le parc est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique.
Disponible immédiatement, ce site est idéal pour PME, PMI ou artisans recherchant une implantation rapide dans un environnement de qualité.
Parc entièrement clos
Accès par portail automatique
Courant fort
Éclairage LED
Dalles PVC
Radiateurs électriques
Surface RDC 2 298 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Résistance sol 3 T/m²
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelé
Tarif Bleu triphasé
Borne de recharge
3 parkings / lot
Situation/Transports :
Autoroute A13
Bus Levassor BUS 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAUX CONSEIL vous propose à Éragny un entrepôt d’une surface d’environ 3 374 m², situé au sein d’un site de standing offrant des prestations de qualité.
Comprenant :
- Portes à quai avec niveleurs / SAS
- Accès de plain-pied par cellule
- Hauteur sous poutre : environ 10,60 mètres
- Dallage industriel : 5 T/m²
- Structure béton
- Couverture avec étanchéité multicouche
- Bardage double peau isolé
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d’Incendie Armé)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Climatisation des bureaux (système réversible)
- Éclairage LED avec détection de présence
- Panneaux photovoltaïques (centrale 440 kWc)
- Puissance électrique adaptée (tarif jaune)
- Vestiaires et locaux sociaux
- Abri vélos
Extérieurs :
- Nombreuses places de parking VL
- Parkings PL
- Bornes de recharge électrique
- Places PMR et covoiturage

Au sein du Village d'Entreprises de Feucherolles (78), nous vous proposons à la location une cellule d'activité moderne située dans le bâtiment C. Cette cellule développe une surface totale de 178 m², répartie entre 135 m² au rez-de-chaussée et 42 m² en mezzanine, permettant une organisation optimale entre espace de stockage/activité et bureaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre d'environ 7 mètres et d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle motorisée (3,00 x 3,20 m), facilitant les livraisons et les flux logistiques.
À l'extérieur, le site est sécurisé et propose un environnement soigné avec espaces verts paysagers. La cellule dispose de trois places de parking privatives (possibilité de places supplémentaires), ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds.
Caractéristiques & Conditions financières :
- Bail commercial (3/6/9)
- Loyer annuel de 23 075 € HT/HC (soit 1 923 € HT/HC par mois)
- Charges annuelles estimées à 3 560 € pour la première année.
- Dépôt de garantie : 5769 €
- Honoraires :
- À la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 € HT (5 538 € TTC).
- À la charge du propriétaire : 20% HT du loyer annuel HT, soit 4 615 € HT (5 538 € TTC).

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activité de plain-pied, à proximité immédiate des grands axes routiers (N12/A12).
Immeuble mixte composé de locaux d'activité en RDC et de bureaux au 1er étage.
Accès sécurisé par interphone et digicode
Façade murs rideaux
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieurs privatives attribuées par lot.
Fibre optique
. LOT D - 238 m² - 3 emplacements de parking
Axe routier N12
Surface RDC : 238 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet entrepôt récent de 6 000 m² situé à Limay a été construit en 2018 et offre une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur et l'optimisation des flux logistiques. L'accès pour poids lourds est facilité grâce à quatre portes à quai et une porte de plain-pied, permettant des opérations de chargement et de distribution efficaces.
Le bâtiment répond aux dernières normes de sécurité avec un système sprinkler et dispose de l'autorisation ICPE 1510. Les espaces en rez-de-chaussée peuvent être aménagés selon les besoins en bureaux climatisés. Les locaux sociaux offrent un cadre de travail agréable avec une cuisine et une salle de sport. La climatisation réversible et le parking pour collaborateurs et visiteurs complètent le confort du site.
Situé dans un secteur stratégique de l'ouest francilien, le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, ce qui en fait une solution idéale pour des activités logistiques ou industrielles, avec possibilité d'exploitation immédiate ou de projet à moyen ou long terme.
Proximité axes routiers structurants
Proximité gare SNCF Limay
Proximité transports en commun
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Parking
Système sprinkler
Sanitaires privatifs
Cuisine
Salle de sport
Surface RDC 6 000 m²
Hauteur libre sous poutre 10 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment gros porteurs
Aire de manœuvre
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes plain-pied 1
Autorisation ICPE 1510
Situation/Transports :
Accès autoroute A13
Accès SNCF Limay
Accès Transilien J
Accès bus Alpa ligne 9, ligne L et ligne K
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local d'activité de 126 m² doté d'une mezzanine de 43 m², avec un beau jardin et disponible immédiatement.

Au sein de la ZI des Gâtines à Plaisir, avec accès direct N12, CSI vous propose une cellule d'activités neuve, d'environ 506 m², à la location.
Au pied de la N12 et au sein d'un parc neuf, une cellule d'activités d'environ 506 m² à louer, configurée ainsi :
- 144 m² de bureau dont 97 m² en R+1 et 47 m² d'accueil en RDC
- 362 m² d'activités
Porte sectionnelle 3,5 mx4 m
Accès PL/VL
Aérothermes
Sanitaire PMR
HSP 7,5 m
Tarif jaune - 48 KVA
Dallage industriel 3T/m²
Eclairage LED
5 places de parking
Accès N12/A12/A86
Loyer mensuel HT/CC - 6326 euros
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage : Electrique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 213 m² situé à SARTROUVILLE.
Les + :
- Au coeur de la ville
- Environnement calme
- Jusqu'à 5 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

immeuble est situé au cœur d’un parc d’activités sécurisé sur le secteur recherché de la Boucle de Seine, regroupant Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Chatou et Le Pecq. Construit dans les années 1990, il bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux usages mixtes bureaux et activités. L’environnement est calme et professionnel, tout en restant facilement accessible depuis les axes routiers principaux reliant l’ouest parisien. Le site dispose d’infrastructures adaptées aux flux logistiques légers, d’un contrôle des accès et d’espaces de stationnement intégrés, offrant un cadre de travail pratique et sécurisé pour les occupants.

Au sein de la ZA de Pissaloup à Trappes, IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activités indépendant de 1 450 m² dont 250 m² de bureaux. HSP : 6 mètres, porte sectionnelle de plain-pied. Bureaux climatisés. 30 parkings extérieurs. Accès routiers : N10 et N12.

DATA IMMO vous présente a Maurepas, 6081 m2 d'activite
Situé sur un site clos de 12 073 m², ce bâtiment indépendant datant de 1991 offre une surface de
6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC.
Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025.
- Climatisation dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Monte-charges
- Hauteur-sous-plafond : 9 mètres
- 1 local de charge
- Tarif vert possible
- Portes à quai : 16 dont 12 avec niveleurs et sas d'étanchéité
- 1 rampe + 1 accès de plain-pied
- Profondeur de cour camion : 27 mètres

DATA IMMO vous présente a Coignières, 640 m2 d'activite
A louer, immeuble commercial de 640 m²
Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

DATA IMMO vous présente a Trappes, 461 m2 d'activite
Immeuble moderne
Faux plafond
Plinthes périphériques
Moquette

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité et de bureaux de 360 m² au sein de la ZA La Croix Bonnet à Bois d'Arcy.
2 lots sur deux bâtiments attenants.
Hall d'accueil
Activités - 280 m²
Bureaux R+1 - 80 m²
Porte sectionnelle 3,5 x 3
Accès de plain-pied - poids lourds
Hauteur sous ferme : 8 m
Chauffage par aérotherme
Eclairage par skydome
Tarif jaune
4 places de parking extérieur
Surface RDC : 560 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment indépendant de 1 470 m² à louer à Buc, idéal pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien propose des locaux d'activité spacieux ainsi que des bureaux en très bon état général, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez de locaux techniques et sociaux, d'une hauteur libre allant de 3,2 m à 6,5 m selon les espaces, d'un chauffage au gaz, d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m ainsi que d'un bâtiment fibré pour répondre à vos besoins numériques. La modification des cloisonnements est possible pour adapter les espaces à votre activité. Le site est entièrement indépendant, sécurisé par un portail automatique, et facilement accessible en transports en commun ou en voiture depuis la gare de Versailles-Chantiers.
Accès direct par la rue Audemars
Locaux techniques et locaux sociaux en RDC et R+1
Site indépendant, grillagé et clôturé par portail automatique
1 porte sectionnelle : 3 x 3 m
Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 3,2 m (magasin) et 6,5 m (entrepôt)
Bureaux en très bon état général
Chauffage au gaz
Modification des cloisonnements possible.
Bâtiment fibré
Surface totale du bâtiment de 1470 m²
Situation/Transports :
Bus Tabuteau ligne 10
Bus Tabuteau ligne 5150
Bus Tabuteau ligne 6162
Bus Farman ligne 6164
RER C depuis la gare de Versailles-Chantiers à 16 minutes en voiture
Transilien ligne N depuis la gare de Versailles-Chantiers à 16 minutes en voiture
Transilien ligne U depuis la gare de Versailles-Chantiers à 16 minutes en voiture
Transilien ligne V depuis la gare de Versailles-Chantiers à 16 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la ZAC de la Croix Bonnet à Bois-d'Arcy, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers tels que l'A12 et la N10. Des lignes de bus desservent également la zone.
La surface proposée est en bon état général et comprend un espace principal à usage d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement. Parmi les atouts de ce bien, on retrouve la climatisation, un cloisonnement adapté, ainsi qu'un accès camion de plain-pied et une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, idéale pour optimiser le stockage.
Proximité axes routiers principaux
Arrêts de bus à proximité
Bon état général
Climatisation
Cloisonnement
Accès camion de plain pied
HSP 6,5 m
Accès camion de plain-pied
Situation/Transports :
Bus René Clair ligne 6211
Bus Méliès Croix Bonnet ligne 6241 - ligne 5105
A12/N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Maurepas, ce local d'activité moderne est proposé à la location dans un bâtiment très récent, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Le local bénéficie d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une charge au sol de 3 T/m², adaptée aux activités nécessitant des équipements lourds. L'accès est facilité par des portes à quai et des portes de plain-pied, optimisant la logistique.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur de 7,5 mètres
Chauffage aérothermes gaz
Charge au sol de 3 T/m²
Portes à quai
Portes de plain-pied
Bâtiment très récent
Situation/Transports :
Route N10-N12
Train "Gare de La Verrière"
RER "Verrières"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m².
Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon.
Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

RARE SUR LE SECTEUR
CSI vous propose, à la location, à proximité de grands axes routiers, une cellule d'activités récente d'une surface totale de 2000 m², divisible à partir de 1000 m².
Sur un site de 15 499 m² bénéficiant de deux entrées distinctes avec accès facile au coeur de la ZA de Buc.
Cadre de travail verdoyant et sécurisé.
Bâtiment A : une cellule de 2000 m² divisible à partir de 1000 m².
1 porte sectionnelle/cellule.
HSP : 7m
Dalle : 3T/m2
Répartition surfaces d'activités/ bureaux : 80/20
Puissance électrique Bat A - 6 KVA
Climatisation
Aérothermes
Parkings extérieur
Surface RDC : 1606 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (BUS-10, BUS-262, BUS-261)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'espaces d'activités situés à Buc, offrant une superficie totale de 3 969 m², avec une possibilité de division à partir de 1 002 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et d'adaptabilité.
Ce site indépendant, niché sur un terrain généreux de 7 000 m², se distingue par sa structure en ossature métallique, garantissant robustesse et durabilité, tandis que sa façade en simple peau assure une esthétique moderne et épurée. L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble de bureaux rénové en R+2, offrant un cadre de travail optimal et contemporain, ainsi que d'un immeuble d'entrepôts, idéal pour les activités logistiques ou industrielles. La portance du sol, évaluée à 5 tonnes, permet l'accueil d'équipements lourds, répondant ainsi aux exigences des entreprises industrielles. L'éclairage LED, installé dans l'ensemble des espaces, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie substantielles. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, les entrepôts offrent un volume généreux, permettant une exploitation maximale de l'espace pour le stockage ou l'installation de machines de production. Ce bien immobilier, par sa configuration et ses caractéristiques techniques, se prête parfaitement à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage, de production ou de distribution.
Sa localisation stratégique à Buc, à proximité des axes routiers majeurs, facilite l'accès et le transport, constituant un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement de travail qui allie fonctionnalité, modernité et efficacité, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité, pensée pour répondre aux exigences les plus pointues des professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre qui saura accompagner le développement et la croissance de votre activité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de la Zone d'Activités de Buc, ce bâtiment indépendant à louer combine parfaitement espaces de bureaux rénovés et surface d'entrepôt. Profitez d'une structure à ossature métallique assurant robustesse et polyvalence, ainsi que d'une façade simple peau. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 3018 m², tandis que le terrain s'étend sur 6956 m². L'éclairage LED moderne et la hauteur sous plafond de 6,5 mètres garantissent des conditions de travail optimales. La portance du sol de 5T/m² permet d'accueillir différents types d'activités.
Accès direct à la route D36
Proximité des l'autoroutes A13 et A86
Accès à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Bureaux rénovés
Structure ossature métallique
Façade rénovée
Résistance au sol 5T/m²
Eclairage LED
Hauteur 6,5 m
Surface rez-de-chaussée 3018 m²
Surface terrain 6956 m²
Situation/Transports :
Route D36
Autoroutes A13 et A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Implanté au sein de la ZI Pariwest, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un site sécurisé et clos de 12 073 m². Il propose une surface totale de 6 081 m², dont 4 598 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est doté de nombreux quais de chargement facilitant la gestion des flux de marchandises et répondant aux besoins des entreprises.
Des travaux de réhabilitation sont en cours, ce qui permettra d'optimiser encore davantage la qualité des locaux.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A12, A13, N12 et N10.
Site clos
Site indépendant
Climatisation dans les bureaux
Locaux sociaux
Hauteur sous poutre 9 m
Local de charge
Puissance électrique actuelle 386 kVA
Tarif vert possible
Deux transformateurs de 630 kVA
Douze portes à quai
Niveleurs de quai
Sas d'étanchéité
Quatre portes en option à rouvrir
Rampe d'accès
Accès de plain-pied
Profondeur de cour camion 2 m
86 places de stationnement VL
Surface en rez-de-chaussée 5223 m²
Surface totale du bâtiment 6081 m²
Surface de stockage en rez-de-chaussée 4598 m²
Surface du site 12073 m²
Travaux de réhabilitation en cours
Situation/Transports :
A12-A13
N12-N10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.
Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m
Le bâtiment comprend 13 % de bureaux
Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m
Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²
La structure est en charpente métallique
La profondeur de cour est de 30 m
Le site propose 52 places de stationnement
Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED
Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent
Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée
NC
Situation/Transports :
Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162)
Accès SNCF Gare de Coignières
Accès autoroutes A12, A13 et A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone de Pissaloup à Trappes (78), IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité et de bureaux de plain-pied avec porte sectionnelle. Parkings extérieurs. Accès moyens porteurs. Accès routiers N10 et N12. Gare de Trappes ou de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C.

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Bois-d'Arcy, idéalement situés à moins de 20 km au sud-ouest de Paris. La proximité immédiate de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines renforce leur attractivité. Les locaux ont été entièrement restructurés pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposez d'un accès aisé pour les camions de plain-pied. Le site est facilement accessible par plusieurs lignes de bus, RER et train, ainsi que par les autoroutes A12, A13, A86, N10 et N12.
ZA la Croix Bonnet
Espace boisé proche
Proximité de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Locaux entièrement restructurés
Moquette
Peinture
Faux-plafond
Eclairage LED
Climatisation bureaux
Accès camions de plain pied
Surface RDC 2326 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Bus 41-5
Bus 41-01
Bus 27-11
RER C station Saint-Quentin-en-Yvelines
Train Gare de Fontenay le Fleury
A12, A13, A86
N10, N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local neuf reconstruit en 2021 de 694 m2 de surface de plancher disponible à la location,
Situé 14 Rue Gustave Eiffel à Rambouillet au sein de la dynamique ZAC Bel Air, avec une excellente desserte proche des axes routiers principaux (proximité immédiate de la N10 et D936) et des différentes commodités dont le centre commercial Bel Air
Grande modularité de la cellule qui peut accueillir tous types d'activités commerciales, industrielles,
de stockage, ou tertiaire,
La hauteur utile permettra d'accueillir une mezzanine si l'utilisateur le souhaite selon son cahier des charges
Ce local fait partie d’un bâtiment de 3 000 m2, occupé par 3 autres locataires avec des activités
commerciales. Ce local proposé est le dernier disponible.
76 stationnements en devanture du local avec places PMR en sus
23 places de stationnements additionnels situés juste devant l'entrée du site, sur la partie public, avec des bornes de recharges pour véhicules à disposition.
Le bâtiment dispose de deux entrées / sorties (une coté rue de Cutesson, et l'autre coté rue Gustave Eiffel)
Possibilité d’installation d’enseignes - totems
Le local étant livré brut réseaux en attente, les aménagements intérieurs spécifiques seront a la charge du Preneur selon son cahier des charges
Paiement des loyers et charges par trimestre et d’avance, le premier jour de chaque trimestre,
Conditions du bail : Bail Commercial soumis à TVA f
Durée ferme de 6 années (3-6-9 négociable)
Travaux d’aménagements intérieurs à la charge du locataire,
Disponibilité : Immédiate
Nous contacter pour de plus amples informations
76 places de parkings situées en devanture du local + places PMR (placement libre), et 23 places de parkings publics devant le bâtiment avec bornes de recharge électriques,
Arrêt de bus devant le bien,
Accessibilité facile depuis la Rue Gustave Eiffel,
Site clôturé,
Local reconstruit à neuf en 2021 avec des prestations et matériaux de qualité,
Possibilité d’installation d’enseignes / totems,
Zone d’activités diversifiée et dynamique, à proximité immédiate de la N10 et D936,
du Centre Commercial Bel Air, et de nombreux commerces et commodités.
Charpente métallique finition peinture anti rouille,
Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm,
Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht,
Porte de service située à coté de la porte sectionnelle,
Portes d’entrée piétons vitrée, menuiseries aluminium,
Charge permanente au sol : 2tonnes /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé),
Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseau fluide en attente,
Rampes d’accès pour personnes à mobilité réduites,
Trappes de désenfumage,
Éclairage zénithal,