Location Local d'activités 807 m² à 808 m²43 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 966 € HT/an
Taxe foncière : 21 005 €/an
À partir de
3 498 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

À Vendre ou À Louer : Locaux d'Activités 809 m²

  • Immeuble indépendant.
  • Immeuble indépendant en R+1.
  • Prise RJ45.
  • 1er étage en bon état.
  • 6 bureaux indépendants à l'étage.
  • 1 toilette H et F à l'étage.
  • Cloisons amovibles.
  • Lumière néon.
  • Détecteur de fumée.
  • Salle d'archive.
  • Grand open space.
  • HSP env. 3m.
  • Surface RDC : 407,9 m².
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activités spacieux d'une superficie totale de 809 m², situé à Montigny-le-Bretonneux, au coeur d'une zone dynamique et bien desservie. Ce bien non divisible est idéal pour les entreprises en quête d'une grande surface afin de développer ou installer leur activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ces locaux sont facilement accessibles grâce à leur proximité avec les principales voies de communication, telles que la N12, la N10 et l'A12. Cette situation géographique permet à votre entreprise de gagner en accessibilité et en efficacité, tout en restant proche de services locaux essentiels tels que restaurants, hôtels et transports publics. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à différents types d'activités professionnelles. Avec son agencement fonctionnel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des espaces de stockage ou des zones de production. Il conviendra aussi bien aux petites qu'aux grandes entreprises, recherchant des locaux modernes et bien situés pour optimiser leur fonctionnement. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite sur place !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC408 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage400 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 408 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 400 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

43 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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