Location Local d'activités 527 m²3 Avenue Le Verrier, 78190 Trappes

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC VITRINE COMMERCIALE DE 527 M² À LOUER – TRAPPES
DATA IMMO vous propose à la location un local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 527 m². Situé dans la ZAC des Bruyères à Trappes, ce bien bénéficie d'une façade commerciale avec vitrine et de prestations adaptées aux activités professionnelles.
DÉTAIL DES SURFACES :
- Entrepôt / Activité : 381 m²
- Bureaux : 146 m²
- Surface totale : 527 m²
- Divisibilité : non divisible
- Disponibilité : immédiate
Accessibilité & Extérieurs :
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Site clos et terrain clôturé
- Portail motorisé
- 9 places de parking VL
- Espaces verts entretenus
- Signalétique sur site
Espace Activité / Stockage :
- Hauteur libre : 6 m
- Résistance au sol : 2 t/m²
- Dalle béton lisse anti-poussière
- Ossature métallique
- Bardage double peau horizontal
- Toiture en bac acier multicouches
- 1 accès de plain-pied
- ICPE : rubrique 1510 déclarative
Espace Bureaux :
- 146 m² de bureaux
- Façade commerciale avec vitrine
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
- Accès routiers : RN10 et RN12
- Gares SNCF de Trappes et de La Verrière
CONDITIONS DE LOCATION :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : nous consulter
- Charges : 11,86 €/m²/an HT/HC
- Fiscalité : 18,48 €/m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Dossier 5189