Location Bureaux 292 m² à 5 871 m²Avenue Jacques Chirac, 78260 Achères

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Achères proche gare dans immeuble neuf lumineux

À Achères, un ensemble neuf de bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 5 871 m² est disponible à la location. Il est possible de louer des surfaces à partir de 292 m² afin de s'adapter à différents besoins professionnels. L'immeuble est récent et propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle abondante. Les espaces sont livrés aménagés avec sol, faux plafond, climatisation, sanitaires et courant fort, pour garantir un cadre de travail fonctionnel. Deux ascenseurs facilitent les déplacements, des terrasses sont accessibles et un parking existe avec un silo à venir. La localisation permet un accès direct à la N184 et la gare d'Achères se trouve à 200 mètres, pour une desserte facilitée par les transports en commun et les axes routiers majeurs.
Proximité immédiate de la gare
Accès direct à la N184
Bornes de recharge à proximité
Arrêt de bus à proximité
Port fluvial accessible
Immeuble neuf
Plateaux très lumineux
Très grandes baies vitrées
Livré avec sol, faux plafond, climatisation, sanitaires, courant fort
Terrasses
Deux ascenseurs
Parking existant
Silo de stationnement à venir
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 350 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
1 porte de plain-pied
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
A13
N184
RER Achères Ville ligne A
Transilien Achères Ville ligne L
SNCF Achères-Ville
Bus Lycée Louise Weiss lignes 1205 1255 1204 72
Port de Conflans-Sainte-Honorine fluvial fret
Borne de recharge rue Camille Jenatzy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-2174698-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bâtiment DBureaux1 09715% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bâtiment DBureaux91615% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment DBureaux92215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment DBureaux2 935Immédiate200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bâtiment FBureaux88815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bâtiment FBureaux77915% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bâtiment FBureaux83515% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBâtiment FBureaux14215% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment FBureaux2 6442028200 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
MEZBâtiment GActivité Tertiaire8415% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBâtiment GActivités20815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment GActivités292Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total5 871 m²
Étage 5
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 1 097
Étage 4
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 916
Étage 1
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 922
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 2 935
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 888
Étage 2
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 779
Étage 1
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 835
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 142
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 2 644
Disponibilité 2028
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment Bâtiment G
Type Activité Tertiaire
Surfaces 84
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 208
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 5 871 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Avenue Jacques ChiracAchères 78260

Transports

Achères Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 53 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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