Au sein du parc Ariane à Guyancourt, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Site clos . Accès sécurisé par interphone / Digicode . Hall d'accueil . Services postaux sur le site . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cloisonnement très qualitatif . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 565 m²

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines (78), IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée. Locaux lumineux, livrés en semi-cloisonnés. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86. Accès PMR . Parties communes de qualité . Double ascenseurs PMR . Digicode / Interphone . Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines . Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED . Cloisonnés en fonction des lots . Sanitaires en parties communes . Sanitaires PMR en rez-de-chaussée . Possibilité normes ERP en fonction de l'activité . Parkings en sous-sol . Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux offrant des prestations de grande qualité. RIE Faux-plafond Faux-plancher technique Hall monumental 200 postes/plateau Toiture terrasse 2 ascenseurs, monte charges, escalier ouvert hall Un bloc sanitaire H/F + PMR par étage Câblage informatique Climatisation double flux Surface RDC : 2713 m² Situation/Transports : RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12-N12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,30 euros/m²/an/HT Les charges ne comprennent pas les services types Foodle, hôtesse,...

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location. Ascenseurs . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Hall d'accueil . Ascenseur . Locaux en parfait état . Cloisons de qualité vitrée et semi-vitrée . Réfectoire avec terrasse privative . Détection incendie Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 135 m²

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Double ascenseurs PMR . Digicode / Interphone . Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines . Locaux climatisés . Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED . Locaux cloisonnés en fonction des lots . Sanitaires en parties communes . Sanitaires PMR en rez-de-chaussée . Possibilité normes ERP en fonction de l'activité et du capacitaire de l'immeuble . Deux ascenseurs largeur 90 cm . Parkings en sous-sol Surface RDC : 261,41 m²

En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing. Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité. A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers. Parties communes de qualité . Atrium central sous verrière . 2 ascenseurs panoramiques . Immeuble entièrement rénové récemment . Surfaces de bureaux lumineuses et climatisées . Climatisation réversible . Plinthes périphériques RJ45 . Moquette et faux plafond avec pavés LED . Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots . Sanitaires en parties communes . Emplacements de parkings en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 404 m²

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état, idéalement situées à proximité des grands axes routiers et du RER C, au sein d'un environnement verdoyant et calme. Ces locaux sont lumineux, climatisés et fonctionnels, ils disposent également de sanitaires privatifs et de places de parking pour un confort optimal. Nous vous invitons à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations sur ces surfaces et organiser une visite. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Chauffage central au gaz . Environnement verdoyant et calme . Contrôle d'accès extérieur . Surface de 415 m² : bureaux à l'étage de 378 m² avec une annexe en rez-de-chaussée de 37 m² (actuellement une cuisine/réfectoire) . Locaux lumineux et climatisés . Cloisonnement amovible . Moquette, faux plafonds . Sanitaires privatifs . Surface de 120 m² en rez-de-chaussée . Locaux lumineux et climatisés . Cloisonnement amovible . Moquette, faux plafonds . Sanitaires privatifs Surface RDC : 337 m²

L’immeuble et sa localisation se trouvent à Guyancourt, au cœur de l’agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (liaisons RER, Transilien), ainsi qu’avec les axes routiers majeurs tels que la N12, l’A86, l’A12 et l’A13. Cet environnement tertiaire attractif est renforcé par la présence de nombreux services à proximité, offrant un cadre de travail agréable et bien connecté.

L’immeuble et sa localisation offrent un cadre fonctionnel et stratégique. Construit en 2003, le bâtiment est ERPable et peut accueillir du public en toute conformité. Il bénéficie d’un excellent ratio de stationnement avec 334 places, dont 30 équipées de bornes de recharge, ainsi qu’un local vélo et une zone fumeur couverte. Situé à proximité immédiate de la N12 et à seulement 2 km d’une gare desservie par une navette dédiée, il assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce positionnement au cœur d’un environnement tertiaire dynamique renforce l’attractivité du site.

Le Renaissance est certifié BREEAM Very Good, ce qui reflète une attention particulière portée à la performance environnementale, au confort des occupants et à la qualité des infrastructures techniques. Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises, avec une divisibilité à partir de 314 m². Le hall d’entrée est spacieux et accueille une hôtesse, un espace snacking, un barista ainsi qu’un restaurant inter-entreprises entièrement rénové et équipé pour des réunions (écrans, Wi-Fi). L’immeuble dispose de trois ascenseurs, d’un monte-charge de 1 200 kg, d’un contrôle d’accès par badge, d’un accès PMR ainsi que d’une surveillance sur site, garantissant un niveau de sécurité élevé. L’un des points forts majeurs du bâtiment est son excellent ratio de stationnement, avec 204 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures, ce qui est particulièrement rare dans ce secteur. Une conciergerie est également à l’étude afin d’enrichir encore les services proposés. Situé à environ 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale grâce au RER C, aux Transiliens N et U, ainsi qu’aux axes routiers A13, A12, A86, N118 et N12. L’ensemble en fait un immeuble tertiaire de qualité, adapté aussi bien aux grandes entreprises qu’aux sociétés recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et bien desservis.

L’immeuble et sa localisation incarnent une adresse stratégique au sein d’un environnement dynamique. Restructuré en 2013 par Valode & Pistre, l’immeuble est certifié BBC, HQE et BREEAM Very Good, témoignant de son engagement éco-responsable. Il bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement cinq minutes à pied de la gare desservie par le RER C et les Transiliens N et U, et à dix minutes du centre commercial Espace SQY. L’accès direct aux grands axes routiers renforce encore son attractivité pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.

L’immeuble, indépendant et divisible, s’inscrit dans un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs (N10, N12, A12, A13, A86) et est accessible via la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C et les lignes de train. Le site est clos, et un parking est disponible pour les occupants, renforçant l’accessibilité et le confort au quotidien.

L’immeuble se distingue par ses prestations de qualité, incluant un restaurant inter-entreprises (RIE) et deux niveaux de parkings en sous-sol, avec 36 places disponibles. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficie d’une excellente desserte via les axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) ainsi que les transports en commun, notamment le RER C et la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette localisation favorise l’accessibilité et le confort des collaborateurs.

L’immeuble indépendant, entièrement rénové, se situe au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, sur la commune de Guyancourt. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers N12 et A86, ainsi que des transports en commun : RER C, lignes N et U, et tram T13. La gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement dynamique avec des restaurants, commerces, établissements scolaires et services de santé à moins de 300 mètres. Ce cadre professionnel allie confort, accessibilité et prestations de qualité.

Immeuble de bureaux rénové, situé à Guyancourt, au cœur de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment de standing, élevé sur trois étages avec deux niveaux de sous-sol, offre des espaces lumineux et modernes, avec un atrium central sous verrière entièrement rénové, créant un environnement agréable et convivial. L’immeuble, climatisé et équipé d’ascenseurs panoramiques, bénéficie également de 30 emplacements de stationnement en sous-sol. Sa situation est idéale, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER C, les lignes de Transilien et les bus. Un cadre de travail attractif et bien desservi.

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Monte-charge . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie et cafétéria . Locaux rénovés . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 716 m²

Au sein d'un parc paysager situé sur la commune de Guyancourt, à Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à la location. Bureaux cloisonnés, site clôturé, parkings extérieurs. Gare de St Quentin en Yvelines RER C et lignes N et U du Transilien. Accès routiers A12, N12, N10 et A86. Réseau SQYBUS. ERP : Catégorie non définie . Interphone . Plateau de bureaux cloisonnés et lumineux . Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles . Convecteurs électriques . Au sein d'un parc paysager . Sanitaires en parties communes . 13 emplacements de parking extérieurs

Au sein d'un parc paysager situé sur la commune de Guyancourt, à Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose une surface d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en étage à la location. Locaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés. Bureaux cloisonnés, site clôturé, parkings extérieurs. Gare de St Quentin en Yvelines RER C et lignes N et U du Transilien. Accès routiers A12, N12, N10 et A86. Réseau SQYBUS. ERP : Catégorie non définie . Interphone . Locaux cloisonnés . Locaux lumineux et climatisés . Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles . Convecteurs électriques . Parc paysager . Ascenseur . Sanitaires en parties communes . 12 emplacements de parking extérieurs

SQY VIEW est l'un des immeubles situés sur le parvis où se trouvent la Poste, l'immeuble récemment restructuré l'ALBERO et l'immeuble existant à réhabiliter nommé FOLLOW (ex-Caf). Le projet porte sur la réhabilitation du bâtiment existant et l'aménagement d'une tisanerie avec une toiture terrasse accessible. Cette restructuration a permis de viser la certification Breeam Very Good, garantissant à ses futurs occupants une réelle maîtrise énergétique. Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble Climatisation Chauffage individuel par ventilo convecteurs Faux plafond Luminaires encastrés Moquette au sol Situation/Transports : Autoroute A12 - A13 - A86 Route N10 - N12 et N286 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové. Digicode Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode Faux-plafond Chauffage Rafraîchissement d'air Locaux techniques et escalier Plinthes périphériques Situation/Transports : Route N10 Route N12 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'électricité (parties communes + production de chauffage et de climatisation), les travaux d'entretien courant, l'accueil et les charges de copropriété (niveaux de parkings) Assurance bailleur : 1,39 euros/m²/an

Immeuble de bureaux rénové, situé à Guyancourt, au cœur de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment de standing, élevé sur trois étages avec deux niveaux de sous-sol, offre des espaces lumineux et modernes, avec un atrium central sous verrière entièrement rénové, créant un environnement agréable et convivial. L’immeuble, climatisé et équipé d’ascenseurs panoramiques, bénéficie également de 30 emplacements de stationnement en sous-sol. Sa situation est idéale, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER C, les lignes de Transilien et les bus. Un cadre de travail attractif et bien desservi.

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux rénovés de 150 m² située sur la commune de Guyancourt à 4 km de la gare de Saint-Quentin en Yvelines. Accessibilité : À 3 km de la N10 À 3 km de la N12 À 10 km de la A86 Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 4 km Bus 5150 / 5145 à 2 min Aéroport CDG à 58 km Aéroport Paris/Orly à 28 km Caractéristiques techniques : Chauffage électrique compris dans les charges Éclairage LED WC Places de parking Cuisine Double vitrage VMC Alarme Digicode et interphone Conditions financières : Loyer 160 € HT HC / m²/ an soit 2 000 € /mois Entretiens généraux (2024) : 492 € /an HTVA soit 41€ / mois EDF : 190 € HTHC / mois - soit 2 280€ / an Alarme : 14 € HTHC / mois - soit 168 € / an Taxes foncières (2024) 2 544 € /an HTVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an HTVA soit 300 € /an Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 546 m² à usage mixte bureaux et laboratoires au sein du Parc Ariane à Guyancourt. Locaux entièrement rénovés, composés d'une surface de 190 m² en RDC aux normes PMR et d'un plateau de bureaux en étage de 356 m². Idéal pour accueillir un siège social, un centre de R&D ou une activité tertiaire à forte valeur ajoutée. Espaces de travail lumineux et modulables offrant un cadre de travail agréable. Prestations : Site clos Accès sécurisé par interphone / digicode Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) Hall d'accueil Accessibilité PMR Peinture Climatisation réversible Luminaires LED Sanitaire PMR en RDC Sanitaires en RDC et étage Douche au R+1 Terrasse privative en étage de 77 m² 10 Parkings extérieurs Environnement arboré Locaux idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A86). Transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant HELIOS - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Immeuble entièrement rénové en 2025 (dont l'isolation) - Hall d'accueil - Accessibilité PMR - Peinture - Climatisation réversible - Luminaires LED - Sanitaire PMR en RDC - Sanitaires en RDC et étage - Douche au R+1 - Terrasse privative en étage de 77 m² - 10 Parkings extérieurs - 3 Restaurants Inter-Entreprises à proximité - Environnement arboré

L’immeuble se présente comme un bâtiment tertiaire indépendant, conçu pour une occupation autonome, au sein d’un site clos et sécurisé accessible par interphone et digicode. Sa configuration en R+1 permet une organisation claire des fonctions, avec des plateaux de bureaux rationnels et facilement modulables. La divisibilité du bâtiment offre une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une entreprise unique ou pour deux entités distinctes disposant d’accès indépendants. L’architecture et les aménagements privilégient la fonctionnalité et le confort, avec des bureaux cloisonnés vitrés favorisant la luminosité, des espaces communs intégrés tels que salles de réunion et cuisine, ainsi que des équipements techniques récents. Les espaces extérieurs, comprenant jardin et balcons, constituent un prolongement des surfaces de travail et renforcent l’attractivité globale de l’immeuble. Le stationnement est entièrement assuré sur site avec 32 places extérieures, répondant aux besoins des utilisateurs et visiteurs. L’ensemble forme un immeuble tertiaire cohérent, immédiatement opérationnel, adapté à une implantation pérenne.

Situé à Guyancourt, cet immeuble moderne s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, offrant un cadre professionnel de qualité. Sa façade soignée et ses volumes fonctionnels en font un site représentatif et attractif pour les entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à 24 km de Paris, proche des autoroutes A12, A13, A86 et des routes nationales 10 et 12, ainsi que de la gare SNCF/RER C de Saint-Quentin et de la ligne U. Le quartier propose également de nombreux services et commodités à proximité, avec restaurants, boulangerie, pharmacie, salle de sport et établissements scolaires, complétant ainsi un environnement pratique et dynamique.

L’immeuble prend place au cœur d’un quartier d’affaires structuré, bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les parties communes ont été entièrement rénovées et offrent une qualité d’accueil soignée, renforcée par un hall valorisant et des circulations modernisées. Les plateaux profitent d’un cadre calme, d’un accès direct aux transports en commun, et d’une proximité immédiate avec les grands axes permettant un déplacement fluide des collaborateurs. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les visiteurs.

Idéalement situé dans un secteur tertiaire dynamique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à 20 minutes à pied d’une gare desservie par le RER C et les lignes SNCF N (vers Paris Montparnasse) et U (vers Paris La Défense). Il est également à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et RN12, facilitant les déplacements professionnels. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.

Le bâtiment se situe dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour son atmosphère sereine et propice au travail. Entièrement indépendant, clos et sécurisé, il garantit une occupation privative et maîtrisée des accès. L’immeuble se trouve à proximité des axes routiers N10 et N12, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Plusieurs lignes de bus, dont Jean Bart, 449, 457 et 461, desservent également le site, assurant une accessibilité en transports en commun. Les prestations générales du bien, incluant sa climatisation réversible récente et son organisation fonctionnelle sur deux niveaux, en font une solution adaptée pour une entreprise recherchant un site autonome et pratique.

Cet immeuble indépendant présente un très bon standing grâce à une rénovation complète et à des équipements modernes. Il dispose d’une cour intérieure facilitant les livraisons, d’un accueil soigné et d’une climatisation double flux. Sa localisation stratégique, à proximité du centre commercial, du RER, des lignes de bus et des grands axes routiers, en fait une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.

Immeuble de bureaux rénové, situé à Guyancourt, au cœur de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment de standing, élevé sur trois étages avec deux niveaux de sous-sol, offre des espaces lumineux et modernes, avec un atrium central sous verrière entièrement rénové, créant un environnement agréable et convivial. L’immeuble, climatisé et équipé d’ascenseurs panoramiques, bénéficie également de 30 emplacements de stationnement en sous-sol. Sa situation est idéale, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER C, les lignes de Transilien et les bus. Un cadre de travail attractif et bien desservi.