Location Bureaux 284 m² à 5 464 m²The Albero, 3 Avenue Du Centre, 78280 Guyancourt

À partir de
4 970 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau GUYANCOURT 78280

ALBERO - 3 AVENUE DU CENTRE GUYANCOURT (78)
BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble indépendant à taille humaine, restructuré situé au cœur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la Gare de SQY. Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement. Site clos et sécurisé, RIE, gardien et parking visiteur complètent ce bien. A voir rapidement !
L’immeuble L’Albero, signé Atelier JM CHARPENTIER est un tripode autour d’un noyau centra permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des locaux. Il bénéficie d’un label BBC Effinergie et d’un fort effet d’enseigne,
L’immeuble est situé au sein d’un ensemble composé de cinq bâtiments édifiés au début des années 80.
Le projet de réhabilitation de cet immeuble a porté sur une modernisation et requalification des façades existantes en y intégrant un objectif d’amélioration de ses performances énergétiques, y compris par le remplacement de ses équipements techniques (chauffage, ventilation, rafraichissement, électricité, plomberie).
L’aménagement intérieur a été travaillé en prenant en compte le confort et l’ergonomie des espaces de travail. Une attention particulière a été apportée au hall d’accueil ainsi qu’aux parties communes de l’immeuble.
La lumière naturelle est optimisée par des ouvertures généreuses. La lumière artificielle sera judicieusement traitée pour optimiser la clarté des espaces tout en respectant l’objectif d’optimisation des consommations énergétiques.
RER : C
Desserte routière : A12-A86-N10
Autre desserte : SNCF Montparnasse/Rambouillet
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Restauration : Oui
Cafétéria : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Trame de façade : 1,30 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : Oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : OLBUR2425731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux31074.00
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux41128.00
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux61128.00
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux7872.40
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux8838.00
OLBUR2425731/3ALBEROBureaux9423.30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1979

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Avenue Du CentreGuyancourt 78280
Nom de l'immeuble : The Albero

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

800 m (soit 10 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Allée Royale

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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