Location Bureaux 284 m² à 5 464 m²The Albero, 3 Avenue Du Centre, 78280 Guyancourt

ALBERO - 3 AVENUE DU CENTRE GUYANCOURT (78)
BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble indépendant à taille humaine, restructuré situé au cœur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la Gare de SQY. Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement. Site clos et sécurisé, RIE, gardien et parking visiteur complètent ce bien. A voir rapidement !
L’immeuble L’Albero, signé Atelier JM CHARPENTIER est un tripode autour d’un noyau centra permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des locaux. Il bénéficie d’un label BBC Effinergie et d’un fort effet d’enseigne,
L’immeuble est situé au sein d’un ensemble composé de cinq bâtiments édifiés au début des années 80.
Le projet de réhabilitation de cet immeuble a porté sur une modernisation et requalification des façades existantes en y intégrant un objectif d’amélioration de ses performances énergétiques, y compris par le remplacement de ses équipements techniques (chauffage, ventilation, rafraichissement, électricité, plomberie).
L’aménagement intérieur a été travaillé en prenant en compte le confort et l’ergonomie des espaces de travail. Une attention particulière a été apportée au hall d’accueil ainsi qu’aux parties communes de l’immeuble.
La lumière naturelle est optimisée par des ouvertures généreuses. La lumière artificielle sera judicieusement traitée pour optimiser la clarté des espaces tout en respectant l’objectif d’optimisation des consommations énergétiques.
RER : C
Desserte routière : A12-A86-N10
Autre desserte : SNCF Montparnasse/Rambouillet
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Restauration : Oui
Cafétéria : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Trame de façade : 1,30 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : Oui