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Location Bureaux 170 m² à 986 m²35-37 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 496 € HT/an
Taxe foncière : 32 462 €/an
À partir de
2 338 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location 986 m² de bureaux divisibles à partir de 170m², situés à Guyancourt à proximité immédiate de la gare et du centre commercial.
Les bureaux sont en parfait état, cloisonnés et climatisés et pourront vous permettre de vous installer rapidement. Terrasses et espace cuisine.
Ascenseur et archives en sous sol.
1 place de parking / 50 m²
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et/ou visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_001852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage 4e étage
Type Bureaux
Surface 170
Prix /m2 165
Disponibilité 3 parkings
Bat / Etage 5e étage
Type Bureaux
Surface 808
Prix /m2 165
Disponibilité 17 parkings
Bat / Etage Sous-sol
Type Bureaux
Surface 133
Prix /m2 165
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
4e étageBureaux1701653 parkings
5e étageBureaux80816517 parkings
Sous-solBureaux133165

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Cuisine aménagée
- Hall accueillant
- Moquette
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
- aire de livraison

Emplacement

35-37 Boulevard VaubanGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

7 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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