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Location Bureaux 69 m² à 5 675 m²78280 Guyancourt

À partir de
489 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 253 724 € HT/an
Taxe foncière : 88 228 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Accès rapide aux lignes RER et SNCF
  • Proximité immédiate des axes A86 et RN12
  • Localisation stratégique dans un pôle tertiaire actif
Idéalement situé dans un secteur tertiaire dynamique, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à 20 minutes à pied d’une gare desservie par le RER C et les lignes SNCF N (vers Paris Montparnasse) et U (vers Paris La Défense). Il est également à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et RN12, facilitant les déplacements professionnels. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités69 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20252512 €
Locaux d'activités169 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20251025 €
Bureaux69 m²100 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux105 m²160 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux237 m²90 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux460 m²160 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux891 m²150 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux895 m²150 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux897 m²150 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux934 m²150 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €
Bureaux949 m²150 € HT-HC/m²/an11/03/202654 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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