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Location Bureaux 460 m² à 5 131 m²1 Rue Arnold Schoenberg, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 297 085 € HT/an
Taxe foncière : 142 641 €/an
À partir de
5 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt.
Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol.
Certification BREEAM IN USE.
Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 895
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 460
Loyer m²/an HT HC 160
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 105
Loyer m²/an HT HC 160
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 891
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Archives / réserves
Surface 69
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Archives / réserves
Surface 237
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 934
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 897
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot GERSHWIN
Typologie Bureaux
Surface 949
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
GERSHWINBureaux895150
GERSHWINBureaux460160
GERSHWINBureaux105160
GERSHWINBureaux891150
GERSHWINArchives / réserves69100
GERSHWINArchives / réserves23790
GERSHWINBureaux934150
GERSHWINBureaux897150
GERSHWINBureaux949150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Certification BREEAM
- Hall et hôtesse d'accueil
- Accès sécurisé par badges
- 2 ascenseurs
- Monte charge
- Restaurant Inter-Entreprises
- Cafétéria
- Faux plancher technique
- Climatisation double flux
- Locaux d'archives en sous sol
- Aire de livraison avec monte-charge
- Quai de livraison
- 185 parkings extérieurs
- 18 parkings en sous sol
- Local vélo (travaux en cours)

Emplacement

1 Rue Arnold SchoenbergGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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