Location Bureaux 450 m² à 10 096 m²2 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 484 608 € HT/an
Taxe foncière : 7 875 €/an
À partir de
6 563 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à GUYANCOURT 78280

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux offrant des prestations de grande qualité.
RIE
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Hall monumental
200 postes/plateau
Toiture terrasse
2 ascenseurs, monte charges, escalier ouvert hall
Un bloc sanitaire H/F + PMR par étage
Câblage informatique
Climatisation double flux
Surface RDC : 2713 m²
Situation/Transports :
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12-N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-136671-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment LE RAVEL
Type Bureaux
Surfaces 2 548
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment LE RAVEL
Type Bureaux
Surfaces 2 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment LE RAVEL
Type Bureaux
Surfaces 2 588
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment LE RAVEL
Type Bureaux
Surfaces 2 713
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment LE RAVEL
Type Archives
Surfaces 637
Disponibilité Immédiate
Bâtiment LE RAVEL
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Bâtiment LE RAVEL
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 10 733 m²
Étage 371 en sous-sol19 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3LE RAVELBureaux2 548Immédiate175 HT/HC/m²/an
2LE RAVELBureaux2 247Immédiate175 HT/HC/m²/an
1LE RAVELBureaux2 588Immédiate175 HT/HC/m²/an
RdcLE RAVELBureaux2 713Immédiate175 HT/HC/m²/an
SSLE RAVELArchives637Immédiate
LE RAVELParkings-Immédiate
LE RAVELParkings-Immédiate
Total10 733 m²
371 en sous-sol19 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,78 euros/m²/an/HT

Emplacement

2 Rue De La RedouteGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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