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Location Bureaux 600 m² à 2 377 m²78280 Guyancourt

À partir de
7 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 178 941 € HT/an
Taxe foncière : 54 932 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt.
Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing.
Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Atrium central avec jardins et bassins
- Ascenseurs
- Locaux décloisonnés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- 88 parkings sous-sol (possibilité de places supplémentaires)
- 267 m² d'archives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Y42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux1161150Division possible
Bureaux1216150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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