Location Bureaux 565 m² à 5 131 m²1 Rue Arnold Schoenberg, 78280 Guyancourt

À partir de
7 533 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 € HT/an

Saint-Quentin-en-Yvelines, accès direct N12

  • Accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
  • Connexion rapide aux axes routiers N12, A86, A12, A13
  • Quartier tertiaire dynamique avec services à proximité
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Guyancourt, au cœur de l’agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (liaisons RER, Transilien), ainsi qu’avec les axes routiers majeurs tels que la N12, l’A86, l’A12 et l’A13. Cet environnement tertiaire attractif est renforcé par la présence de nombreux services à proximité, offrant un cadre de travail agréable et bien connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/11/2025
Référence : 5707-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux934 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux897 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux949 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux565 m²160 € HT-HC/m²/an05/11/2025
2Bureaux895 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/2026
3Bureaux891 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue Arnold SchoenbergGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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