Location Bureaux 186 m² à 388 m² - Photo 1

Exclusif

1 / 6

Location Bureaux 186 m² à 388 m²Comete, 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 33 784 € HT/an

Taxe foncière : 10 662 €/an

À partir de

2 251 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Exclusivité.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 186 m², climatisées et rénovées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.
Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y51517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
JJ ONE - Gauche/5	Bureaux	186,80	145
JJ ONE - Droite/4	Bureaux	201,7	145

Bât/Lot JJ ONE - Gauche/5

Typologie Bureaux

Surface 186,80

Loyer m²/an HT HC 145

Bât/Lot JJ ONE - Droite/4

Typologie Bureaux

Surface 201,7

Loyer m²/an HT HC 145

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Présence d'un sous-sol

Parking

Climatisation

Accueil

- Hall d'accueil de qualité
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés et équipés
- Climatisation
- Luminaires encastrés
- Archives en sous sol
- 2 emplacements extérieurs
- 8 emplacements en sous sol

Emplacement

1 Rue James JouleGuyancourt 78280

Nom de l'immeuble : Comete

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Guyancourt

Location Bureaux 186 m² à 388 m²Comete, 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité