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Location Bureaux 214 m² à 880 m²78280 Guyancourt

À partir de
2 586 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 21 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 525 € HT/an
Taxe foncière : 31 094 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Exclusivité.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 214 m², climatisées et rénovées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.
Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : BL-Y51517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Gauche/5Bureaux214,01145
Droite/4Bureaux214,09145
1Bureaux213,90145
2Bureaux238,47145

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Hall d'accueil de qualité
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés et équipés
- Climatisation
- Luminaires encastrés
- Archives en sous sol
- 4 emplacements extérieurs
- 20 emplacements intérieurs

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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