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Location Bureaux 214 m² à 880 m²Comete, 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 525 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
2 586 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Exclusivité.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 214 m², climatisées et rénovées au coeur du Quartier d'Affaires de Guyancourt.
Plateaux lumineux, parties communes entièrement rénovées, ascenseur, archives et parkings en sous sol privatifs.
A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y51517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Gauche/5
Typologie Bureaux
Surface 214,01
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot Droite/4
Typologie Bureaux
Surface 214,09
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 213,90
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 238,47
Loyer m²/an HT HC 145
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Gauche/5Bureaux214,01145
Droite/4Bureaux214,09145
1Bureaux213,90145
2Bureaux238,47145

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Hall d'accueil de qualité
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés et équipés
- Climatisation
- Luminaires encastrés
- Archives en sous sol
- 4 emplacements extérieurs
- 20 emplacements intérieurs

Emplacement

1 Rue James JouleGuyancourt 78280
Nom de l'immeuble : Comete

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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