Location Bureaux 337 m² à 752 m² - Photo 1

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Location Bureaux 337 m² à 752 m²11 Rue Jacques Cartier, 78280 Guyancourt

À partir de

3 884 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 056 € HT/an

Bureaux à louer à Guyancourt climatisation et accès sécurisé

Situés à Guyancourt, ces bureaux à louer se trouvent à proximité immédiate du Technocentre de Renault, au sein de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ils offrent un environnement professionnel sécurisé, grâce à un site clos et un contrôle d'accès, ainsi qu'un hall d'accueil dédié aux visiteurs. Les espaces proposés bénéficient d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La surface disponible en rez-de-chaussée est de 337 m², offrant un espace modulable adapté à différents besoins professionnels. La localisation permet également un accès facilité par de nombreuses infrastructures routières et de transports en commun, rendant ces bureaux attractifs pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Climatisation
Surface RDC 337 m²
Situation/Transports :
Route N10
Route N12
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
Bus 25 lignes sillonnent la ville
RER Saint-Quentin-en-Yvelines ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-135545-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	C Lot C1-C2	Bureaux	337	Immédiate	130 HT/HC/m²/an
1	D Lot D3/4	Bureaux	415	Immédiate	145 HT/HC/m²/an
	C	Parkings	-	Immédiate	550 U/an HT HC
	C	Parkings	-	Immédiate	304,9 U/an HT HC
	D	Parkings	-	Immédiate	550 U/an HT HC
	D	Parkings	-	Immédiate	304,9 U/an HT HC
Total			752 m²
10 en sous-sol7 en sous-sol6 extérieur(s)4 extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible

Climatisation

Accueil
Gardien

Conditions particulières à la location : Caution bancaire : 6 mois de loyer TTC

Emplacement

11 Rue Jacques CartierGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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