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Location Bureaux 980 m²1 Boulevard Des Chênes, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 060 € HT/an
Taxe foncière : 17 640 €/an
11 842 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - NEPTUNE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur du Parc Ariane à Guyancourt, au sein d'un environnement arboré, calme et sécurisé, des bureaux à la location d'une surface totale de 980 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux offrent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés à tous types d'organisations (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).
Ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique à Guyancourt, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A12, A13 et A86) et des zones d'activités du secteur.
Connexion vers les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C) et La Verrière (lignes N et U) ainsi que par plusieurs lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot NEPTUNE
Typologie Bureaux
Surface 980
Loyer m²/an HT HC 145
Parking extérieur 28
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
NEPTUNEBureaux98014528

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone / digicode
- Hall d'accueil
- Sanitaires en parties communes
- Service postale sur le site
- Climatisation réversible
- Plateau de 980 m² au 1er étage (division possible)
- 28 emplacements de parking

Emplacement

1 Boulevard Des ChênesGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

700 m (soit 9 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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