Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 300 m² à 3 060 m²Les Miroirs, Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 198 900 € HT/an
Taxe foncière : 64 260 €/an
À partir de
3 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A 10 minutes de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose une surface de 300m² de bureaux au 3eme étage e d'un bâtiment de bureaux à Guyancourt, une belle surface de bureaux cloisonnée, climatisée et rénovée à la location.
Immeuble indépendant en R+ 3 propose des parkings en sous-sol.
Au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, à proximité du centre et de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en parfait état.
Prix attractif.
Guyancourt appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF ou Trappes)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y1155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1/E3-01 02
Typologie Bureaux
Surface 300
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 14/0
Typologie Bureaux
Surface 715
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur Dispo Mai 2027
Bât/Lot 1/E0-01
Typologie Bureaux
Surface 404
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 398
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur Dispo 07/2026
Bât/Lot 1/E2-01
Typologie Bureaux
Surface 1243
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/E3-01 02Bureaux30012014/0
Bureaux715120Dispo Mai 2027
1/E0-01Bureaux404120
1Bureaux398120Dispo 07/2026
1/E2-01Bureaux1243120

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Restauration à proximité
- Atrium central sous verrière
- Ascenseurs panoramiques
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Stores extérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Archives
- 15 parkings en sous-sol

Emplacement

Boulevard Paul CézanneGuyancourt 78280
Nom de l'immeuble : Les Miroirs

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

900 m (soit 10 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Guyancourt

Yvelines - Location Bureaux

Guyancourt - Autres recherches

Contacter l'agence

Clément de Gayardon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU