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Location Bureaux 235 m² à 987 m²78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 623 € HT/an
À partir de
2 739 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - Guyancourt

CSI vous propose, à la location, plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² à Guyancourt,au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate du Technocentre Renault et des principaux pôles d'affaires de l'ouest francilien.
Le site bénéficie d'une desserte performante grâce à : l'accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86 ; la proximité des axes RN10 et RN12 ;
la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U) ; un important réseau de lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération.
Bureaux situés au RDC et 1er étage, climatisés.
Surface RDC : 337 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 914385-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LOT D3/4Bureaux415Immédiate145 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT D3/4
1LOT B3Bureaux235Immédiate145 m²/an HT HC29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT B3
RdcC1/C2 - div 120 m²Bureaux337Immédiate130 m²/an HT HC28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceC1/C2 - div 120 m²
Total987 m²
Étage 1
Bâtiment LOT D3/4
Type Bureaux
Surfaces 415
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT B3
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment C1/C2 - div 120 m²
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 987 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings ext.: 304,90 euros /an
Loyer parkings /s sol : 550 euros /an

Caution bancaire : 6 mois de loyer

Emplacement

Guyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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