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Location Local d'activités 407 m² à 2 057 m²30 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 784 € HT/an
Taxe foncière : 10 018 €/an
À partir de
3 392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

À louer : cellules mixtes activité avec bureaux à Coignières

  • Immeuble polyvalent à usage mixte comprenant 11 cellules indépendantes de 400 à 630 m² chacune.
  • Couverture bac acier.
  • Façade bardage double peau.
  • 1 Porte sectionnelle par lot.
  • HSP : 8 m.
  • Dallage : 3 T/m².
  • Chauffage gaz par aérothermes.
  • 4 places de parking extérieur par lot.
  • RIA.
  • Surface RDC : 1760 m².
Disponibles à la location à Coignières, ces cellules mixtes à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement offrent une surface totale de 1 243 m², divisible à partir de 430 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un espace flexible pour combiner production, stockage et bureaux administratifs. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Des places de stationnement sont également disponibles, garantissant le confort de vos équipes et de vos clients. Ces cellules sont conçues pour répondre à tous vos besoins professionnels, avec un agencement optimisé et des espaces modulables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 10-11813 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,91 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 6430 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,91 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 7407 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,91 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 8407 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,87 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,91 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot 10-11
Surface 813 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 6
Surface 430 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 7
Surface 407 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 8
Surface 407 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1993
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

30 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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