Location Local d'activités 407 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 407 m²25 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 222 €/an

2 400 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITE.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site indépendant de 407 m² sur un terrain de 1 332 m² au coeur de la commune de la Queue en Yvelines.
Ce bien bénéficie d'une cour avant et d'une cour arrière pour le stockage extérieur.
Détail des surfaces :
Cour avant: 341 m²
Cour arrière: 641 m²
Bureaux: 40 m²
Atelier: 220 m²
Mezzanine: 49 m²
Algeco: 60 m²
Annexe arrière: 21,5 m²
Loyer mensuel, taxes comprises : 2 585 Euros HT.
Idéalement situé à proximité de la Nationale 12.
Bien atypique avec visibilité commerciale à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y54604

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Surface	Destination
Atelier	220 m²	Atelier
Bureaux	40 m²	Bureaux
Mezzanine	49 m²	Stockage
Algeco - cour avant	60 m²	Stockage
Annexe cour arrière	21,5 m²	Stockage

Bâtiment Atelier

Surface 220 m²

Destination Atelier

Bâtiment Bureaux

Surface 40 m²

Destination Bureaux

Bâtiment Mezzanine

Surface 49 m²

Destination Stockage

Bâtiment Algeco - cour avant

Surface 60 m²

Destination Stockage

Bâtiment Annexe cour arrière

Surface 21,5 m²

Destination Stockage

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

- Bâtiment indépendant
- Site clos
- Tri phasé
- Cour avant
- Cour arrière
- Espace bureaux en RDC
- Nombreux espaces de stockage
- Parking à proximité
- Au coeur de la Queue les Yvelines

Emplacement

25 Rue NationaleLa Queue-les-Yvelines 78940

Transports

Garancières - La Queue

900 m (soit 11 min à pied)

Montfort-L'amaury - Méré

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Local d'activités 407 m²25 Rue Nationale, 78940 La Queue-les-Yvelines

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Yvelines - Location Local d'activités