Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 965 m²54 Rue Panicale, 78320 La Verrière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 750 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

A louer, à la Verrière, immeuble mixte , de 965 m²disponible deux mois après accord

RG Conseil vous propose à la location, un bâtiment de 965 m², situé à La Verrière, indépendant, disposant de 2 portes sectionnelles, de nombreux bureaux, d'une mezzanine, de 9 places de parking de la climatisation, d'un vestiaires, d'une douche,, de plusieurs WC
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage individuel électrique
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Visiophone
Kitchenette
Cuisine
Baies vitrées
Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Air comprimé
Canalys
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 6,50m
2 Portes sectionnelles normales
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 525 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Verrière Gare (5120, 5122, 5107, 5124, 5125), Cité Orly Parc (3917, 5188, 5132, 5105, N162), La Verrière Gare - Quai B (U, N, 5123)
SNCF La Verrière (Gare SNCF)
Transilien La Verrière (N, U)
Borne de recharge La Verrière - Hôtel The Originals City (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2211749-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux2012 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Mezzanine1812 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Accueil422 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Sanitaires162 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités4612 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrée262 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux232 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCCuisine102 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCSanitaires52 mois après accord108,5 m²/an/ HT/HC15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total965 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 181
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Accueil
Surfaces 42
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Sanitaires
Surfaces 16
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 461
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Entrée
Surfaces 26
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Cuisine
Surfaces 10
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 5
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 108,5 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 965 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

54 Rue PanicaleLa Verrière 78320

Transports

La Verrière

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
Voir tous les locaux d'activités à louer à La Verrière

Yvelines - Location Local d'activités