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Location Local d'activités 3 900 m²43 Avenue Georges Politzer, 78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 32 656 €/an
32 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

AP CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE, à la location dans la zone d'activité de Trappes Elancourt et en OFF MARKET un batiment indépendant de standing de 3900 m², sur un terrain de 8100 m² clos et sécurisé, sur un axe passant et disposant d'une excellente visibilité sur deux axes routiers.
Le batiment comporte environ 400 m² de bureaux en excellent état, des vestiaires, sanitaires, un bel espace cuisine, et 3500 m² d'activité
Accès camion. 2 portes sectionnelles et un quai permettent la livraison des marchandises.
Entrée et sortie différentes permettant la fluidité des véhicules sur la parcelle. Une trentaine de places de parking, et un emplacement pour une benne complètent ce bien;
N'hésitez pas à nous contacter pour le détail des surfaces ou pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_002307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBureaux240
RDCActivté / locaux sociaux3500
1erBureaux240
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 240
Bat / Etage RDC
Type Activté / locaux sociaux
Surface 3500
Bat / Etage 1er
Type Bureaux
Surface 240

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Faux plafond
- Grille électrique
- Hauteur sous ferme : 5 m
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Racks
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

43 Avenue Georges PolitzerTrappes 78190

Transports

Trappes

2 km (soit 5 min en voiture)

La Verrière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)
64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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