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Vente Bureaux 108 m² à 282 m²26 Rue Sainte Adélaide, 78000 Versailles

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
810 000 €

A VENDRE - bureaux

Vente Bureaux 282 m²

2 115 000 €

EXCLUSIVITE
CSI vous propose, à la vente, une surface de 282 m² de bureaux, au sein d'un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé rue Sainte-Adélaïde, dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
Ces bureaux, accessibles PMR et pouvant répondre aux normes ERP, bénéficieront d'une rénovation de qualité offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, libérales ou de services.
L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien.
Transports en commun :
. Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L du Transilien) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare rapidement.
. Gare Versailles Château Rive-Gauche (RER C) accessible en quelques minutes.
. Gare Versailles Chantiers (lignes N, U et RER C) à proximité.
. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération versaillaise et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Accès routiers :
. Accès rapide à l'A13 vers Paris et la Normandie.
. Connexion directe à l'A86 et à la N12.
. Proximité de la D307 reliant Saint-Germain-en-Laye à Vélizy-Villacoublay.
Refait à neuf
Climatisation réversible
PMR
Ascenseur
Faux plafond
Led
Beaux volumes
chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6287, 6202)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
Borne de recharge LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - Rue de Versailles (Bornes de recharge)
Référence : 2211178-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1/2Lot 4Bureaux282Après travaux7 500 m² HD3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVALot 4
Total282 m²
5 emplacement(s) extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Vente Bureaux 268 m²

2 010 000 €

EXCLUSIVITE
CSI vous propose, à la vente, une surface de 268 m² de bureaux, en RDC, au sein d'un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé rue Sainte-Adélaïde, dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
Ces bureaux, accessibles PMR et pouvant répondre aux normes ERP, bénéficieront d'une rénovation de qualité offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, libérales ou de services.
L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien.
Transports en commun :
. Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L du Transilien) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare rapidement.
. Gare Versailles Château Rive-Gauche (RER C) accessible en quelques minutes.
. Gare Versailles Chantiers (lignes N, U et RER C) à proximité.
. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération versaillaise et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Accès routiers :
. Accès rapide à l'A13 vers Paris et la Normandie.
. Connexion directe à l'A86 et à la N12.
. Proximité de la D307 reliant Saint-Germain-en-Laye à Vélizy-Villacoublay.
Refait à neuf
Climatisation réversible
PMR
ERP 5 en rdc
Ascenseur
Faux plafond
Led
Beaux volumes
chauffage individuel électrique
Surface RDC : 268 m²
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6287, 6202)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
Borne de recharge LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - Rue de Versailles (Bornes de recharge)
Référence : 2211209-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcLot 1Bureaux268Après travaux7 500 m² HD3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVALot 1
Total268 m²
5 emplacement(s) extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Vente Bureaux 184 m²

1 372 500 €

EXCLUSIVITE
CSI vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 184 m², au sein d'un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé rue Sainte-Adélaïde, dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
Ces bureaux, accessibles PMR et pouvant répondre aux normes ERP, bénéficieront d'une rénovation de qualité offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, libérales ou de services.
L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien.
Transports en commun :
. Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L du Transilien) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare rapidement.
. Gare Versailles Château Rive-Gauche (RER C) accessible en quelques minutes.
. Gare Versailles Chantiers (lignes N, U et RER C) à proximité.
. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération versaillaise et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Accès routiers :
. Accès rapide à l'A13 vers Paris et la Normandie.
. Connexion directe à l'A86 et à la N12.
. Proximité de la D307 reliant Saint-Germain-en-Laye à Vélizy-Villacoublay.
Refait à neuf
Climatisation réversible
PMR
Ascenseur
Faux plafond
Led
Beaux volumes
chauffage individuel électrique
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6287, 6202)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
Borne de recharge LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - Rue de Versailles (Bornes de recharge)
Référence : 2211102-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1/2Lot 5Bureaux184Après travaux7 500 m² HD3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVALot 5
Total184 m²
5 emplacement(s) extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Vente Bureaux 145 m²

1 087 500 €

EXCLUSIVITE
CSI vous propose, à la vente, une surface de 145 m² de bureaux au RDC, au sein d'un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé rue Sainte-Adélaïde, dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
Ces bureaux, accessibles PMR et pouvant répondre aux normes ERP, bénéficieront d'une rénovation de qualité offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, libérales ou de services.
L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien.
Transports en commun :
. Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L du Transilien) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare rapidement.
. Gare Versailles Château Rive-Gauche (RER C) accessible en quelques minutes.
. Gare Versailles Chantiers (lignes N, U et RER C) à proximité.
. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération versaillaise et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Accès routiers :
. Accès rapide à l'A13 vers Paris et la Normandie.
. Connexion directe à l'A86 et à la N12.
. Proximité de la D307 reliant Saint-Germain-en-Laye à Vélizy-Villacoublay.
Refait à neuf
Climatisation réversible
PMR
ERP 5 en rdc
Ascenseur
Faux plafond
Led
Beaux volumes
chauffage individuel électrique
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6287, 6202)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
Borne de recharge LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - Rue de Versailles (Bornes de recharge)
Référence : 2211096-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcLot 3Bureaux145Après travaux7 500 m² HD3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVALot 3
Total145 m²
5 emplacement(s) extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Vente Bureaux 108 m²

810 000 €

EXCLUSIVITE
CSI vous propose, à la vente, une surface de 108 m² de bureaux en RDC, au sein d'un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé rue Sainte-Adélaïde, dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
Ces bureaux, accessibles PMR et pouvant répondre aux normes ERP, bénéficieront d'une rénovation de qualité offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires, libérales ou de services.
L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, de ses commerces et services, ainsi qu'à proximité immédiate de la gare Versailles Rive-Droite permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien.
Transports en commun :
. Gare Versailles Rive-Droite (Ligne L du Transilien) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare rapidement.
. Gare Versailles Château Rive-Gauche (RER C) accessible en quelques minutes.
. Gare Versailles Chantiers (lignes N, U et RER C) à proximité.
. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération versaillaise et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Accès routiers :
. Accès rapide à l'A13 vers Paris et la Normandie.
. Connexion directe à l'A86 et à la N12.
. Proximité de la D307 reliant Saint-Germain-en-Laye à Vélizy-Villacoublay.
Refait à neuf
Climatisation réversible
PMR
ERP 5 en rdc
Ascenseur
Faux plafond
Led
Beaux volumes
chauffage individuel électrique
Surface RDC : 108 m²
Situation/Transports :
Bus Berthier (EX01, 6287, 6202)
SNCF Versailles-Rive-Droite (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Rive Droite (L)
Borne de recharge LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - Rue de Versailles (Bornes de recharge)
Référence : 2211211-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcLot 2Bureaux108Après travaux7 500 m² HD3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurTVALot 2
Total108 m²
5 emplacement(s) extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

26 Rue Sainte AdélaideVersailles 78000

Transports

Versailles Rive Droite

700 m (soit 8 min à pied)

Versailles Château Rive Gauche

2 km (soit 19 min à pied)

Viroflay - Rive Droite

3 km (soit 7 min en voiture)

Viroflay - Rive Gauche

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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